房屋的承租权能作为遗产继承吗
手律网首页 > 法律知识 > 房地产 > 房屋租赁 > 房屋出租法律知识

房屋的承租权能作为遗产继承吗

点击数:14 更新时间:2023-12-02

 
20441
在现实生活中租赁房屋的情形是非常多的,而租赁房屋的时候,租赁双方当事人可以签订房屋租赁合同,约定双方的权利与义务,防止违约情形的出现,那么房屋的承租权能为能作为遗产继承?下面由手心律师网小编为读者进行相关知识的解答。

房屋承租权的继承问题

根据我国《合同法》的规定,如果承租人在租赁房屋期间去世,其承租权并不属于可以继承的权利,因此无法继承。然而,根据法律规定,与承租人在生前共同居住的人可以按照原租赁合同继续租赁该房屋。

相关法律规定

根据《中华人民共和国合同法》:

第二百三十四条 - 共同居住人的居住权:承租人在房屋租赁期间去世的情况下,与其在生前共同居住的人可以按照原租赁合同继续租赁该房屋。

第二百三十五条 - 租赁物的返还:租赁期满时,承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物性质使用后的状态。

第二百三十六条 - 续租:租赁期满时,承租人继续使用租赁物,出租人未提出异议的情况下,原租赁合同仍然有效,但租赁期限变为不定期。

延伸阅读
  1. 现在有没有房屋遗产税
  2. 房屋拆迁补偿款可以继承吗
  3. 共同购买的房屋可以继承吗
  4. 房产继承过户必须公证吗
  5. 有继承纠纷的房子能否办理房产证

房屋租赁热门知识

  1. 租房合同50年有效吗
  2. 商场出租消防通道是否合法
  3. 行政机关出租土地行为违法吗
  4. 房屋租赁合同非法转租的判决书
  5. 租客不搬离如何强制
  6. 租房没到期搬走房租退么
  7. 房屋出租要办营业执照吗
房屋租赁知识导航

房产纠纷解决方案

  1. 保障性住房申请
  2. 小区停车位的归属权
  3. 房屋相邻关系
  4. 购买小产权房的风险
  5. 房屋的出卖方违约后的救济
  6. 开发商未取得许可证的商品房买卖
  7. 借名买房纠纷

买卖租房合同下载

  1. 经营场所租赁合同范本
  2. 居间买卖合同范本
  3. 购房买卖合同范本
  4. 个人房屋买卖合同范本