商品房买卖遇到霸王合同怎么办

商品房买卖遇到霸王合同的救济手段

一、自我救济，抵制霸王合同

1. 培养成熟的购房消费心态

购房人应当明白并非只有某一套房屋最适合自己，要树立起平等观念，增强权利意识和风险意识。

2. 掌握对付霸王合同的技能

购房人应当认真审查开发商提供的格式合同，仔细阅读合同文本的内容，并要求开发商解释、具体化、明确或删除可能损害购房人利益的条款。

3. 聘请专业人士提供帮助

购房人可以寻求房地产、建筑和法律方面的专业人士的帮助，尤其是房地产专业律师。

二、司法救济，否定霸王条款

1. 利用《合同法》的有关规定排除霸王条款的效力

购房人可以向人民法院主张撤销合同中的欺诈性的霸王条款，或直接主张霸王条款无效。

2. 最高人民法院的司法解释

最高人民法院的《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》为购房人提供了保护，特别是作为弱势群体的购房人。