一户多宅补偿时,是按照户口还是房屋面积

一户多宅补偿：户口还是房屋面积的衡量标准

根据《土地管理法》第六十二条第一款规定，农村村民只能拥有一处宅基地，且宅基地的面积不能超过省、自治区、直辖市规定的标准。因此，在一户多宅补偿中，补偿的计算是基于房屋面积而非户口。

一户多宅拆除的补偿方式

1. 现金补助

现金补助包括宅基地所有权补偿价和集体住房补贴价。在一户多宅的情况下，房屋仍然属于个人所有，因此可以按照集体补偿价获得一定的现金补偿。宅基地补偿价格是根据法律规定允许的宅基地面积进行计算的，违规建设的宅基地无法享受补偿。

2. 产权互调

产权互调是指在相同的宅基地面积下，补偿房屋，并计算多余房屋的面积，给予相应的补贴。在这种情况下，村民通常可以获得一栋两楼或四楼的房屋，但宅基地的面积不变。

3. 自愿退出

对于农户自愿退出多余的宅基地和宅基地复垦等情况，国家会给予一定的补偿。这种补偿主要针对通过合法买卖或继承等方式获得的宅基地。