点击数:8 更新时间:2024-12-08
根据《民法典》第五百八十六条的规定,当事人可以约定一方向对方支付定金作为债权的担保。定金合同在实际交付定金时成立。
定金的金额由当事人自行约定,但是不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不具备定金的效力。如果实际交付的定金金额多于或少于约定的金额,将视为变更约定的定金金额。
需要注意的是,《民法典》的规定将与其相冲突的条例失效。
而根据《中华人民共和国合同法》第四十四条的规定,依法成立的合同自成立时生效。如果法律或行政法规规定需要办理批准、登记等手续生效的合同,应按照其规定执行。
此外,《中华人民共和国合同法》第一百一十五条规定,当事人可以根据《中华人民共和国担保法》的规定约定一方向对方支付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者予以收回。如果支付定金的一方不履行约定的债务,无权要求返还定金;而收受定金的一方不履行约定的债务,应当双倍返还定金。
最后,如果当事人既约定了违约金又约定了定金,一方违约时,对方可以选择适用违约金或定金条款。