受赠的房产可以加名吗

受赠房产的处分权和加名问题

一、赠与房产的处分权

根据《合同法》的规定，赠与房屋必须采用书面形式，并按照特殊要求和程序办理正式手续。完成过户登记后，受赠人取得该房产的所有权，并享有对该房产的处分权。无论是将房屋再赠与他人还是在房产证上加名，都是行使处分权的方式，且受到法律认可和保护。然而，如果受赠人不是夫妻或直系亲属，需要按照法律规定交纳个人所得税。

二、房产证上添加名字的方法

在婚姻存续期间，可以直接在房产证上添加配偶的姓名。即使房产证上只写了一个人的名字，只要房产属于夫妻共同财产，也被视为两人的共同财产。因此，在婚姻期间，如果需要办理房产证增名手续，只需携带结婚证、房屋证明、身份证原件及复印件到房产交易中心的“变更登记”窗口办理即可。

然而，在非婚姻存续期间，不能直接在房产证上添加配偶的名字，只能通过赠与的方式进行更名。

三、最新资讯（2021年1月1日起生效）

根据《中华人民共和国民法典》第六百五十九条的规定，赠与的财产如果需要办理登记或其他手续，应当按照相关规定办理有关手续。