房子为一方婚前个人购买的,结婚后,配偶名字也想加为房子的共有人,则需要走房产交易的程序,即通过二手房转让或者赠与的方式,这种情况下要交纳契税、个人所得税、营业税等税费。
资金托管是从您做托管当日起直至过户完毕,过完户以后将新业主名字的房本复印件及解冻函交给托管银行就可以,材料齐全后2个工作日解冻,也就是过户后第三天上午就可以了,一般银行会有短信通知的。
文书司法鉴定,主要包括:笔迹真伪鉴定、图章真伪鉴定、文件形成时间鉴定、文件制作工具鉴定、伪造文件鉴定、纸张及笔墨成份鉴定等,具体鉴定如下: 对可疑文件上的签名字迹或书写字迹是否为当事人所写进行鉴定。对可疑纸张材料上是否有前页书写字迹的压痕进行检验。
2003年2月,陈先生和李小姐建立了恋爱关系并共居,两人以陈先生的名义签订了房屋买卖合同,于2003年6月共同出资在深圳某花园购买了一套商品房,房屋总价100万元,首付30万人民币,银行按揭贷款70万人民币,并在2005年1月办理了房产证,房产证上登记的是陈先生的名字。陈
通常我国法律认为,房屋属于谁的财产,要看房屋产权证上名字是谁,房子就是谁的。并不考察房屋出资情况。虽然是双方共同出资,但是以一方名字签订房屋买卖合同,法律上就认定是名义购买方一方的婚前财产,另外一方的出资是房产拥有方对于他的债务。对共有房产的分割是离
原告黄某与被告梁某于2002年在广东认识,2002年下半年同居,因为被告没有到法定结婚年龄,2002年11月10日,原告黄某以自己的名字、被告梁某以本村村民盘某的名字登记结婚。领取结婚证时由于被告已经怀孕没有到场,现该村村民盘某出嫁。原、被告共同生活初期,双方感情尚
如果是男方结婚前购买的,属于男方一方的财产,女方无权要求分割;如果是在婚姻关系存续期间购买的房产、即使登记在男方一方名下,也应当认定为夫妻共同财产,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则
依据我国相关法律的规定,非直系亲属关系是可以共同购买房屋的,共同购买房屋的,在房产证上载明共有人的名字,房屋共有的方式。“共有产权房”作为用地性质由划拨改为出让,并完全按照商品房进行开发,且销售价格计算也等同于商品房。另一个显著特点在于“共有产权房”
依据我国相关法律的规定,合同一般是一式两份的,合同要双方当事人签字才有效,如果只有一份签字,另一份没有签字的,只有签字那一份才有效。因拆除造成房屋毁损的,承租人应当恢复原状。(三)出租人知道或者应当知道承租人转租,但在六个月内未提出异议,其以承租人未经
对于委托持股模式,众筹股东的名字不会在工商登记里体现出来,只会显示实名股东的名字。尽管法律认可委托持股的合法性,但是还需要证明众筹股东有委托过实名股东。这种委托关系,是众筹股东和实名股东之间的内部约定。如果这种约定没有书面文件,或者其他证据证明,**公
人寿保险公司就像出售商品的百货公司一样,设计推出了各种各样的保险商品,并常常赋予温馨的名字,供保户选择购买。不过,从根本上看,这些商品不外乎人身保险的基本种类及其组合而已。通常,我们可以把人身保险作如下基本分类:。是以非意外伤害而由被保险人本身疾病导
《民法典》于2021年1月1日生效,《婚姻法》生效日期为2020年12月31日止,届时此条例被《民法典》所替换,相关的司法解释也会失效,《民法典》生效前的规定:。婚前房产,原本是个人财产。但是,婚后在房产证上加上配偶的名字,被视为夫妻一方对另一方的赠与,否则是无法
依据我国婚姻法的规定,房屋拆迁是在结婚后拆迁的,安置房虽然登记在男方名下,但是属于夫妻共同财产,离婚时女方是可以要求分割的。根据现行《婚姻法》及“婚姻法解释”等的规定,结合法律实务和生活实践,属于夫妻共同所有的房屋主要有以下几种情形:
《民法典》于2021年1月1日生效,《合同法》有效时期为2020年12年31日止,届时与《民法典》相冲突的条款失效,相关的司法解释同时失效,由新颁布的司法解释替换。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的。合同中应约定房屋交付后,如何办理房产证过户手续
例如,甲婚前签订了房屋买卖合同,交了首付并在银行贷款,房产证上登记的甲的名字,那么,该房产属于甲的婚前个人财产。如婚后,在房产证上添加了妻子乙的名字,适用《合同法》赠与的相关规定,应属于夫妻共同财产。