二手房中介乱收费应该怎么避免

如何规避二手房乱收费问题

不要盲目签署二手房中介服务合同

在进入二手房买卖中介服务场所后，卖房人或购房人应当首先仔细阅读二手房买卖中介服务合同的格式条款，并进行谨慎思考。不要急于签字，以免陷入合同霸王条款的陷阱。一些二手房买卖中介机构常常采用的手法是，在消费者进门后立即递上格式合同，并催促其迅速签字，不给其足够的时间阅读。

明确中介服务费对应的服务项目

在许多二手房买卖中介服务企业中，店堂收费公示牌和合同中，大多数只明确了中介服务费的收取标准，而未明确收取中介服务费所对应的具体服务项目。中介企业应当明确告知买卖双方应提供哪些服务，有些中介企业却含糊其辞，认为只要买卖双方签订了买卖合同就算完成任务。有些中介企业标明中介服务费最低收取1000元，有些则按照买卖双方成交价的1.5%收取。消费者对于超过标准的部分有权坚决拒付，并要求中介企业提供相应的服务项目。

确保中介服务费的合法性和透明度

二手房中介服务企业收取中介服务费后，应当提供相应的代交买卖房屋的各类税费服务。然而，这些服务费必须按照物价部门审核的标准收取，中介服务企业不得额外加收费用，并且必须向消费者提供各类税费的原始发票。