农村房产继承过户费用是多少
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农村房产继承过户费用是多少

点击数:27 更新时间:2024-06-17

 
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在现实生活中遗产继承的情形非常多的,而继承遗产的时候,继承的方式有很多,包括遗嘱继承、法定继承等,如果是继承房屋的,过户的时候会产生一定的费用,那么农村房产继承过户费用是怎样的?下面由手心律师网小编为读者进行相关知识的解答。

农村房产继承过户费用的相关规定

继承权公证费

根据继承人所继承的房地产的评估价值,继承权公证费为评估价的2%。

房屋产权登记费

房屋继承过户手续需要缴纳房屋产权登记费,费用为80元。

契税

根据法定继承和遗嘱继承的不同,继承人需要缴纳相应的契税。

房屋继承程序

房产继承的程序包括继承公证和房产继承手续。

继承公证

继承公证需要准备以下证明和证件:

  1. 被继承人的死亡证明,由被继承人所属派出所开具;
  2. 继承人证明,由死者所在单位(或居委会、村委会)开具;
  3. 继承人的身份证明;
  4. 被继承的房产证或其他相关证明文件;
  5. 如有遗嘱继承情况,需要提供被继承人生前所立的遗嘱。

如果存在多个法定继承人,但只有其中一人继承房产,其他继承人需要提供书面同意放弃对房产的继承。

房产继承手续

继承公证完成后,需要前往房产交易中心办理房产继承手续。

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