继承公证书下来过户房产如何办理
手心律师网首页 > 法律知识 > 房地产 > 其它房产知识 > 房产转移法律知识

继承公证书下来过户房产如何办理

点击数:23 更新时间:2024-10-18

 
158126
在现实生活中对房屋进行继承的情形是非常多的,而依据物权法的规定,房屋的所有权是以登记为准的,所以继承房屋的时候,就需要办理过户登记,那么继承公证书下来过户房产怎样办理?下面由手心律师网小编为读者进行相关知识的解答。

继承公证书下来过户房产的办理程序

根据我国《房屋登记办法》的规定,继承了房屋并办理了公证的当事人可以凭借遗嘱、公证书、房屋产权证明、身份证明等材料前往房屋管理部门办理过户登记。

相关法律规定

根据《中华人民共和国房屋登记办法》第三十二条的规定,以下情形之一发生后,当事人应在相关法律文件生效或事实发生后申请房屋所有权转移登记:

  1. 买卖
  2. 互换
  3. 赠与
  4. 继承、受遗赠
  5. 房屋分割、合并导致所有权转移
  6. 以房屋出资入股
  7. 法人或其他组织分立、合并导致房屋所有权转移
  8. 其他法律、法规规定的情形

根据《中华人民共和国房屋登记办法》第三十三条的规定,申请房屋所有权转移登记时,应提交以下材料:

  1. 登记申请书
  2. 申请人身份证明
  3. 房屋所有权证书或房地产权证书
  4. 证明房屋所有权转移的材料
  5. 其他必要材料

在上述第四项材料中,可以提供买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或仲裁委员会生效的法律文书,或其他证明房屋所有权转移的材料。

延伸阅读
  1. 交通肇事罪的定义和责任
  2. 婚前公证婚后继承的房产算婚前财产吗
  3. 房产继承的法律程序
  4. 房产公证后是个人财产吗
  5. 继承公证确权后的房产是否必须过户

其它房产知识热门知识

  1. 科研用地的抵押权问题
  2. 国有划拔宅基地的买卖问题
  3. 使用年限
  4. 注册公司办公场所要求及选择
  5. 农村宅基地的确权和使用权问题
  6. 婚前购房的房产加名流程及注意事项
  7. xx市国土资源局xx分局:建设项目用地预审报告
其它房产知识知识导航

房产纠纷解决方案

  1. 保障性住房申请
  2. 小区停车位的归属权
  3. 房屋相邻关系
  4. 购买小产权房的风险
  5. 房屋的出卖方违约后的救济
  6. 开发商未取得许可证的商品房买卖
  7. 借名买房纠纷

买卖租房合同下载

  1. 经营场所租赁合同范本
  2. 居间买卖合同范本
  3. 购房买卖合同范本
  4. 个人房屋买卖合同范本