继承或赠予房屋多久可以过户

继承或赠予房屋多久可以过户

根据我国相关法律的规定，当涉及房屋的继承或赠与行为时，当事人可以在该继承行为或赠与行为发生后，前往房屋登记机构办理过户登记手续。

《中华人民共和国房屋登记办法》

根据《中华人民共和国房屋登记办法》第三十二条的规定，以下情形之一发生时，当事人应在相关法律文件生效或事实发生后申请房屋所有权的转移登记：

(一) 买卖;

(二) 互换;

(三) 赠与;

(四) 继承、受遗赠;

(五) 房屋分割、合并导致所有权发生转移;

(六) 以房屋出资入股;

(七) 法人或其他组织分立、合并导致房屋所有权发生转移;

(八) 法律、法规规定的其他情形。

根据《中华人民共和国房屋登记办法》第三十三条的规定，申请房屋所有权转移登记时，需要提交以下材料：

(一) 登记申请书;

(二) 申请人身份证明;

(三) 房屋所有权证书或房地产权证书;

(四) 证明房屋所有权发生转移的材料;

(五) 其他必要材料。

在第四项材料中，可以提供买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或仲裁委员会生效的法律文件，或其他能证明房屋所有权发生转移的材料。

赠与的房屋还未过户可以要回来吗

实际上，判断在赠与房屋之后是否可以要回房屋并不仅仅取决于是否过户。存在以下几种具体情况：

一、房屋已公证但未过户

通过公证对赠与合同进行确认，客观上限制了赠与人撤销赠与的权利。因为双方已经进行了公证，赠与人不再具备欠缺考虑或受欺诈胁迫的情况，即使房屋尚未过户，赠与人也无法要回房屋。

二、赠与的房屋未过户

指在签署赠与合同后，双方既未对赠与进行确认，也未办理过户登记。在这种情况下，赠与人有权要回房屋，因为在进行不动产转移登记之前，赠与人享有撤销赠与的权利。

三、特殊性质的房屋

除了亲朋好友之间的赠与外，还存在向红十字会、希望小学等公益性质的赠与。如果赠与的房屋具有社会公益性质或道德义务性质，赠与人无权要回房屋，即使房屋尚未过户。