不具备过户条件的房产怎么执行

不具备过户条件的房产的执行方式

根据我国相关法律的规定，对于不具备过户条件的房产，如果属于违法建筑且没有产权证明，人民法院是无法执行的。然而，如果存在其他证据证明该房屋是合法的，人民法院可以采取执行措施，例如将房屋拍卖或判给权利人。

相关法律规定

《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定(试行)》

根据该规定第41条，对动产的查封应当采取加贴封条的方式。如果不方便加贴封条，应当张贴公告。对于具有产权证照的动产或不动产的查封，人民法院应向相关管理机关发出协助执行通知书，要求其不得办理查封财产的转移过户手续，同时可以责令被执行人将有关财产权证照交给人民法院保管。必要时，还可以采取加贴封条或张贴公告的方式进行查封。如果未向相关管理机关发出协助执行通知书，也未采取加贴封条或张贴公告的方式进行查封，就不能阻挠其他人民法院的查封。

《中华人民共和国城乡规划法》

根据该法第六十四条，如果未取得建设工程规划许可证或未按照建设工程规划许可证的规定进行建设，县级以上地方人民政府城乡规划主管部门应责令停止建设。如果可以采取改正措施消除对规划实施的影响，应限期改正，并处罚款，罚款金额为建设工程造价的5%至10%之间。如果无法采取改正措施消除影响，应限期拆除。如果无法拆除，可以没收实物或违法收入，并可以并处罚款，罚款金额不超过建设工程造价的10%。

根据该法第六十五条，如果在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设，乡、镇人民政府应责令停止建设，并限期改正。如果逾期不改正，可以进行拆除。