共同房产可否过户到继承人名下

共同房产继承人是否可以过户

共同房产继承人可以过户，前提是双方都同意并前往当地房管局办理过户手续。

房屋继承手续的办理过程

办理房屋继承手续需要经过房屋评估、继承公证和申请产权登记等一系列步骤。当房屋的权属人去世后，其合法继承人有权申请办理该房屋的继承登记，并领取《房地产权证》。

根据《不动产登记暂行条例实施细则》

根据《不动产登记暂行条例实施细则》第二十七条规定，以下情形导致不动产权利转移的，当事人可以向不动产登记机构申请转移登记：

1. 买卖、互换、赠与不动产
2. 以不动产作价出资(入股)
3. 法人或者其他组织因合并、分立等原因致使不动产权利转移
4. 不动产分割、合并导致权利转移
5. 继承、受遗赠导致权利转移
6. 共有人增加或者减少以及共有不动产份额变化
7. 因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书导致不动产权利转移
8. 因主债权转移引起不动产抵押权转移
9. 因需役地不动产权利转移引起地役权转移
10. 法律、行政法规规定的其他不动产权利转移情形

房屋继承过户是否可以加名字

在房屋所有权人去世后，根据相关规定，如果有遗嘱，则按照遗嘱进行继承；如果没有遗嘱，则根据《继承法》第十条的规定，遗产按照一定的继承顺序进行继承，包括配偶、子女和父母等。

在继承人继承房产后，需要到房管部门进行产权登记变更，将房屋产权过户到继承人名下。作为产权共有人的继承人可以根据遗嘱到房管部门申请产权共有，以确保他们享有该房屋的产权。