预售房交付的标志

预售房交付标志的法律要求

1. 通知书

为确保预售房交付的合法性和有效性，预售房开发商应以挂号信件或直接送达的方式向预购人发送通知书，要求预购人验收交接。通知书应以书面形式呈现，并包含交付房屋的相关信息。

2. 住宅质量保证书和住宅使用说明书

如果预售房是住宅商品房，开发商在交付房屋时应一并送达《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。这些文件详细说明了房屋的质量保证和使用事项，以确保预购人了解并合理使用所购房屋。

3. 实测面积资料

如果预购人要求获得实测面积资料，开发商应提供预购人签收的书面文件，作为实测面积资料的证明。

4. 验收确认书

预购人应签署预售商品房验收确认书，确认已对交付的房屋进行验收，并认可房屋的交付状态和质量。

5. 钥匙登记

预购人签署收取预售商品房钥匙的登记，作为房屋交付的一部分。该登记记录了预购人收取房屋钥匙的时间和相关信息。

以上所有法律文书和登记资料应备齐存档备案，构成预售商品房验收交接后的交付标志。这些文件的完备性和合规性对于确保交付的合法性和权益保护具有重要意义。