商品房和住宅房的区别
点击数：53 更新时间：2024-03-30
商品房和住宅房在性质上没有明确的区别，它们都是用于公民居住的。唯一的区别在于它们的称谓不同。
根据《商品房销售管理办法》规定：
根据本办法的规定，商品房销售和商品房销售管理应当遵守本办法的规定。
商品房销售包括商品房现售和商品房预售。
根据本办法的定义，商品房现售是指房地产开发企业将已经竣工验收合格的商品房出售给买受人，并由买受人支付房价款。
而商品房预售是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人，并由买受人支付定金或者房价款。
房地产开发企业可以自行销售商品房，也可以委托房地产中介服务机构销售商品房。