房屋的使用率，具体指什么？

销售面积与其它相关面积的区别

销售面积是指购房者购买的实际面积，包括个人房屋的建筑面积和分摊面积。与之相对的是建筑面积，后者过于笼统，已被销售面积所取代。

套内使用面积的定义与范围

套内使用面积也被称为地毯面积，指房屋交付后能够摆放家具和使用的实际面积。厨房和卫生间等无法铺设地毯的区域也算作套内使用面积，但阳台除外。

套内墙体面积的计算方法

套内墙体面积的计算较为复杂，因为每套房屋都有与邻居共用的墙和自己独立使用的墙。共用墙的面积计算为一半，而非共用墙的面积则全部计入套内墙体面积。由于计算方法复杂且不易操作，购房者很难准确估算这一面积。

套内阳台建筑面积的计算方法

封闭阳台的面积全算入套内阳台建筑面积，而未封闭阳台的面积计算为一半。

套内建筑面积的定义

套内建筑面积是指套内使用面积、套内墙体面积和套内阳台建筑面积的总和。