农村建房被邻居无理阻止怎么办
点击数:50 更新时间:2024-02-24
在现实生活中农村兴建房屋的情形是非常多的,而农村的房屋都是在宅基地上建的,而在兴建房屋的时候,对邻居多少会造成一些不便的,那么农村建房被邻居无理阻止如何处理?下面由手心律师网小编为读者进行相关知识的解答。
农村建房被邻居无理阻止的法律解决途径
依据我国物权法规定的义务
根据《中华人民共和国物权法》的规定,农村建房时,相邻的邻居有义务提供必要的便利。如果邻居无理阻止建房,当事人可以采取以下措施解决问题。
向村委会反映情况
当事人可以向村委会反映邻居无理阻止建房的情况。村委会作为农村自治组织,有权处理相邻关系纠纷,并促进邻里和睦。
向法院起诉
如果通过村委会无法解决问题,当事人可以向法院提起诉讼。根据物权法的规定,法院可以依法处理和裁决该纠纷,并保护建房人的合法权益。
《中华人民共和国物权法》对相邻关系的规定
正确处理相邻关系的原则
根据《中华人民共和国物权法》第八十四条的规定,不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。
依法处理相邻关系
根据《中华人民共和国物权法》第八十五条的规定,如果法律、法规对处理相邻关系有具体规定,应当依照其规定执行;如果法律、法规没有具体规定,可以根据当地习惯进行处理。
提供必要便利的义务
根据《中华人民共和国物权法》第八十八条的规定,不动产权利人在建造、修缮建筑物以及铺设电线、电缆、水管、暖气和燃气管线等需要利用相邻土地、建筑物时,相邻土地、建筑物的权利人应当提供必要的便利。
保障相邻不动产的安全
根据《中华人民共和国物权法》第九十一条的规定,不动产权利人在挖掘土地、建造建筑物、铺设管线以及安装设备时,不得危及相邻不动产的安全。
申请农村宅基地的条件和程序
申请程序
农村村民需要使用宅基地的,应当向村民委员会提出申请。村民委员会将申请公布并提交村民会议或者村民代表会议讨论。经讨论同意并公布后,逐级报乡(镇)土地管理机构、县(市)土地行政主管部门审核和县(市)人民政府审批。县(市)人民政府批准后,村民委员会应当公布批准使用的宅基地。
符合条件的申请人
农村村民符合以下条件之一的,可以申请宅基地:(一) 因子女结婚等原因确需分户,缺少宅基地的;(二) 外来人口落户,成为本集体经济组织成员,没有宅基地的;(三) 因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡(镇)村公共设施和公益事业建设,需要搬迁的。
不予批准使用宅基地的情形
农村村民具有以下情形之一的,不予批准使用宅基地:(一) 年龄未满十八岁的;(二) 原有宅基地的面积已经达到规定标准或者能够解决分户需要的;(三) 出卖或者出租村内住房的。