土地所有权和房屋登记

根据我国现行法律规定，城市土地属于国家所有，农村土地属于集体经济组织所有。如果在租赁的土地上建房时没有经过正式的审批手续，该房屋占用的土地所有权并没有转移。我国的房屋登记机关按照房屋所有权和土地使用权的权利主体一致原则处理，对于租赁土地上的房屋不予登记。

违章建筑的法律效力

违章建筑不能取得物权法上的所有权，并不意味着所有的违章建筑都不具有私法上的效力。在被确认为违法或强制拆除之前，违章建筑作为一种财产仍然存在。虽然违章建筑违反了法律和法规的强制性规定，任何人都不能享有该建筑物的所有权，但是不能否认违章建筑所具有的占有和处分权利。换句话说，违章建筑仍然具有一定的使用价值。违章建筑的使用价值指的是该建筑物作为房屋具备的使用功能。因此，除非违章建筑存在严重质量问题无法正常使用，否则违章建筑仍然能够满足人们的生产和生活需求（例如遮风挡雨等基本功能）。法律可以禁止违章建筑取得所有权，但不能消除其使用价值这一客观属性。

违章建筑的占有保护

占有是一种事实状态，占有人基于该事实状态受到法律的保护。违章建设人对违章建筑的实际管理和控制构成占有，这种占有状态受到法律的保护，他人不得随意侵犯。除了执法机关依法处理违法建筑外，建设人自己可以对违法建筑进行占有、使用和收益，并禁止他人侵犯其对违法建筑物的占有。我国《物权法》第5编对占有的效力进行了明确规定，其中第245条规定了占有的保护，侵害占有的行为要负侵权的责任。虽然违章建筑无法办理登记，但为了维护既定的社会经济秩序和保障交易安全，法律上推定违章建筑占有人对违章建筑拥有占有的权力。

占有物的使用收益权

现代物权法更注重发挥和实现“物尽其用”的原则。占有人可以对占有物进行使用和收益。作为一种事实，占有状态包括占有人对占有物的使用和收益以及排除妨碍请求等权利。综上所述，承认违章建设人对违章建筑的占有利益符合物权法关于占有保护的原则。占有作为一种事实状态体现了财产秩序和社会生活秩序。法律之所以要保护占有，并不一定是为了保护真正的权利，而是为了维护财产秩序和生活秩序的稳定。