续约中介费该不该交
点击数:18 更新时间:2024-06-03
如果通过中介达成合同,可能会交一些中介费。那么,如果只是续约,还该不该交中介费呢?接下来,就让手心律师网小编为大家整理介绍吧,希望能让大家对这方面的法律知识有个比较清晰的认识,有需要的可以仔细阅读下文哦。
续约中介费的法律问题
居间人的使命和义务
在合同法中,居间人被定义为促成合同成立的中介人。居间人的使命是在第一次合同订立和履行完毕后完成的,因此在续约时,居间人没有权利再收取居间费用。
居间人的义务
居间人有以下几项义务:
- 报告订约机会或提供合同订立媒介的义务:居间人应当如实向委托人报告有关合同订立的事项。
- 忠实义务:居间人应当如实报告合同订立的相关事项和其他信息。
- 负担居间费用的义务:居间人促成合同成立时的居间活动费用由居间人承担。
- 隐名和保密义务:如果当事人要求居间人不向对方透露其姓名、商号或名称,在媒介居间中,居间人有义务保守隐名。居间人对委托人的商业秘密、提供的信息、成交机会以及后续合同订立情况等都应按照合同约定保密。如果居间人违反隐名和保密义务导致隐名当事人或委托人受损,居间人应承担损害赔偿责任。
- 介入义务:在隐名居间中,居间人有介入义务,即在一定情形下代替隐名当事人履行辅助人的责任,并接受对方当事人的给付义务。居间人的介入义务与隐名义务一致,旨在确保隐名当事人保持交易秘密。居间人只有在保护隐名当事人利益的前提下才具备介入义务,没有基于特定情形主张介入的权利。