使用虚假身份信息租房子犯法

一、使用虚假身份信息租房子犯法

在租住房屋过程中，采用虚构的身份信息则被视为违法之举，这不仅仅是对诚信和信用原则的违背，同时也可能会触及到相关的法律法规。尤其是涉及到身份信息的伪造、篡改以及非法交易等行为，更是属于严重的刑事犯罪范畴。这类行为不仅侵害了房东的合法权益，扰乱了正常的房地产租赁市场秩序，甚至有可能引发社会治安方面的问题。因此，对于那些使用虚假身份信息进行租房的人来说，他们将不仅要面对民事责任，例如赔偿损失、恢复原状等等，还有可能需要承担相应的行政责任或者刑事责任，具体的责任大小取决于其行为的严重性。

《中华人民共和国民法典》第七百零五条

当事人约定的租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效

《中华人民共和国刑法》第二百八十条

伪造、变造、买卖或者盗窃、抢夺、毁灭国家机关的公文、证件、印章的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利，并处罚金；情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。

二、商铺不交房租房东可以锁门

虽然业主拥有锁闭房屋大门的权利，但对于租户在室内置办的财产却不得随意处置。首先，如若租户未能按照合约期限按时支付租金，便将被视为构成违约行为。在此情形下，业主有权对其进行追讨及催促，倘若租户仍未履行支付义务，那么业主则有权利依法解除双方所签订的租赁合同。其次，在合同尚未正式解除之前，建议业主尽量避免与租户产生任何形式的肢体冲突。因为在业主与租户之间存在着租赁合同关系，因此基于该合同所引发的纠纷，应当归类为民事案件的范畴，并由法院行使司法管辖权，而非由公安机关负责处理。

三、房屋纠纷期间可以出租吗

若租赁纠纷期内房屋处于可控状态且案件处理进程本身未受显著影响，则业主可依法取消或暂停当前租赁合同并将房屋另行出租。然而需要注意的是，以下两项事项应得到妥善处理：1.办理出租房屋所需的工程竣工验收合格手续以及消防验收合格手续。根据相关法律法规，除了经过依法审批修建的住宅外，其他类型的房屋如厂房、仓库、办公楼、商业铺位等在出租前均需获得竣工验收合格证书以及消防验收合格证书。

2.在出租房屋过程中，业主有义务向租户提供证明其对所出租房屋及商铺享有合法权益的相关文件。

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