无限期的租房合同交钱可以提存公证吗
手律网首页 > 法律知识 > 房地产 > 房屋租赁 > 房屋租赁合同法律知识

无限期的租房合同交钱可以提存公证吗

点击数:16 更新时间:2023-11-03

 
157299
租赁房屋时为了保障租赁双方的利益,双方可以签订房屋租赁合同,合同签订后,承租人要按约定支付租金和押金,并且按规定使用房屋,那么无限期的租房合同交钱能不能提存公证的?下面由手心律师网小编为读者进行相关知识的解答。

无限期租房合同交钱是否可以提存公证?

依据我国合同法和提存公证规则的相关规定

根据中华人民共和国合同法第二百一十四条的规定,房屋租赁合同的最长期限为20年。若租赁合同约定为无限期,该合同将被视为无效,出租人有权随时解除合同。因此,无限期的租房合同交钱不能提存公证。

另外,根据合同法第二百三十二条的规定,当事人对租赁期限没有约定或约定不明确,且无法根据合同法第六十一条的规定确定租赁期限的情况下,该合同将被视为不定期租赁。在不定期租赁情况下,当事人可以随时解除合同,但出租人应在合理期限之前通知承租人。

根据提存公证规则第十三条的规定,符合以下条件的情况下,公证处应予以提存:

  1. 提存人具有行为能力,意思表示真实;
  2. 提存的债务真实、合法;
  3. 符合提存公证规则第五条或第六条以及第七条的规定条件;
  4. 提存的标的与债务的标的相符。

如果提存的标的与债务的标的不符,或在提存时难以判明两者是否相符,公证处应告知提存人,如果提存受领人因此原因拒绝受领提存物,则提存将失效。如果提存人仍要求提存,公证处可以办理提存公证,并记录上述条件。

如果不符合前两项规定的情况,公证处应拒绝办理提存公证,并告知申请人对拒绝公证不服的复议程序。

延伸阅读
  1. 租房给了定金多久不签合同算违约
  2. 租房合同范本word下载范本怎么写
  3. 有家电家私出租房合同范本
  4. 出租房合同范本模板是怎么样的
  5. 租房合同没到期业主可以涨房租吗

房屋租赁热门知识

  1. 租房合同50年有效吗
  2. 商场出租消防通道是否合法
  3. 行政机关出租土地行为违法吗
  4. 学校集资房可以出租吗
  5. 租客不搬离如何强制
  6. 租房没到期搬走房租退么
  7. 房屋出租要办营业执照吗
房屋租赁知识导航

房产纠纷解决方案

  1. 保障性住房申请
  2. 小区停车位的归属权
  3. 房屋相邻关系
  4. 购买小产权房的风险
  5. 房屋的出卖方违约后的救济
  6. 开发商未取得许可证的商品房买卖
  7. 借名买房纠纷

买卖租房合同下载

  1. 经营场所租赁合同范本
  2. 居间买卖合同范本
  3. 购房买卖合同范本
  4. 个人房屋买卖合同范本