无限期的租房合同交钱可以提存公证吗
手心律师网首页 > 法律知识 > 房地产 > 房屋租赁 > 房屋租赁合同法律知识

无限期的租房合同交钱可以提存公证吗

点击数:17 更新时间:2023-11-03

 
157299
租赁房屋时为了保障租赁双方的利益,双方可以签订房屋租赁合同,合同签订后,承租人要按约定支付租金和押金,并且按规定使用房屋,那么无限期的租房合同交钱能不能提存公证的?下面由手心律师网小编为读者进行相关知识的解答。

无限期租房合同交钱是否可以提存公证?

依据我国合同法和提存公证规则的相关规定

根据中华人民共和国合同法第二百一十四条的规定,房屋租赁合同的最长期限为20年。若租赁合同约定为无限期,该合同将被视为无效,出租人有权随时解除合同。因此,无限期的租房合同交钱不能提存公证。

另外,根据合同法第二百三十二条的规定,当事人对租赁期限没有约定或约定不明确,且无法根据合同法第六十一条的规定确定租赁期限的情况下,该合同将被视为不定期租赁。在不定期租赁情况下,当事人可以随时解除合同,但出租人应在合理期限之前通知承租人。

根据提存公证规则第十三条的规定,符合以下条件的情况下,公证处应予以提存:

  1. 提存人具有行为能力,意思表示真实;
  2. 提存的债务真实、合法;
  3. 符合提存公证规则第五条或第六条以及第七条的规定条件;
  4. 提存的标的与债务的标的相符。

如果提存的标的与债务的标的不符,或在提存时难以判明两者是否相符,公证处应告知提存人,如果提存受领人因此原因拒绝受领提存物,则提存将失效。如果提存人仍要求提存,公证处可以办理提存公证,并记录上述条件。

如果不符合前两项规定的情况,公证处应拒绝办理提存公证,并告知申请人对拒绝公证不服的复议程序。

延伸阅读
  1. 成都租房合同范本一
  2. 租房合同手写补充有效吗
  3. 租房期间房东带人看房的法律问题
  4. 租房能不能提前解除合同
  5. 租房合同遗失是否有效

房屋租赁热门知识

  1. 长期租房拆迁怎么补偿房东
  2. 如果租房合同丢了该怎么办
  3. 租房骗局怎么判
  4. 签了租房合同什么条件可以单方面要求退租
  5. 成都租房中介怎么收费的
  6. 租房子物业费谁来承担
  7. 民事纠纷租房欠款一般怎么处理
房屋租赁知识导航

房产纠纷解决方案

  1. 保障性住房申请
  2. 小区停车位的归属权
  3. 房屋相邻关系
  4. 购买小产权房的风险
  5. 房屋的出卖方违约后的救济
  6. 开发商未取得许可证的商品房买卖
  7. 借名买房纠纷

买卖租房合同下载

  1. 经营场所租赁合同范本
  2. 居间买卖合同范本
  3. 购房买卖合同范本
  4. 个人房屋买卖合同范本