荒地可以出租吗

农村荒地的出租规定

根据我国相关法律规定，农村集体的荒地可以通过招标、拍卖、公开协商等方式出租，而家庭承包方式不适用于荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地。

《中华人民共和国农村土地承包法》

根据《中华人民共和国农村土地承包法》第三条，我国实行农村土地承包经营制度。农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，但不适用于荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地。这些荒地可以通过招标、拍卖、公开协商等方式进行承包，适用本章规定（第四十八条）。

荒地的承包方式

荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地可以直接通过招标、拍卖、公开协商等方式进行承包经营。另外，也可以将土地经营权折股分给本集体经济组织成员后，再实行承包经营或者股份合作经营。在承包荒地时，必须遵守相关法律和行政法规的规定，以防止水土流失，保护生态环境。

承租土地用于建厂的拆迁赔偿

根据法律规定，征收土地时必须按照被征收土地的原用途给予补偿。然而，将农村集体所有的土地用于非农业用途的情况有一定的条件限制，违反规定使用将涉及违法行为。

合法使用农村集体土地的条件

根据当前规定，农村集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租给非农建设。如果想要将土地租赁给任何单位或个人进行建设，必须先依法申请使用国有土地。使用土地进行建设需要经过以下合法途径：

1. 土地必须符合土地利用总体规划、城市总体规划、村庄和集镇规划，并纳入年度土地利用计划。
2. 必须依法办理农用地转用审批手续。

如果未按照法律规定办理农用地转用审批，国家机关工作人员通过“以租代征”等方式占地建设属于非法批地行为；单位和个人擅自通过“以租代征”等方式占地建设属于非法占地行为，将会受到法律追究。

因此，如果建厂用地的来源不合法，在拆迁时可能涉及违章行为，具体赔偿难以确定。