无产权房屋买卖还要去房管局过户吗

无产权房屋买卖是否需要进行过户手续

根据中华人民共和国物权法的规定

根据《中华人民共和国物权法》第十四条的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，如果需要进行登记的，必须在不动产登记簿上进行登记后方可生效。

具体原因

1. 购房者通过交易取得房屋的合法所有权，房产证是购房者行使占有、使用、收益和处分权利的合法凭证。

2. 我国采用产权登记制度，只有取得房产证的房屋才能进行二次交易，没有房产证的房屋禁止上市交易。

3. 无房产证的房子在房管局没有备案，因此无法进行过户手续。

对于可以办理出房产证，但尚未办理出房产证的房子进行过户，有以下两种情况：

情况一：未竣工的商品房

如果商品房尚未竣工验收，可以进行更名。购房者需要到市有关单位开具未竣工检查报告，并由开发商提交合同更名的原因，同时需要支付相关手续费用。

情况二：已竣工的商品房

如果商品房已经竣工验收，无法进行更名。但购房者可以在产权证办理出来后，通过赠予的形式将产权证上的名字进行改名。