个人商铺租赁合同范本
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个人商铺租赁合同范本

点击数:52 更新时间:2020-05-25

出租方:

住址:

统一社会信用代码/公民身份号码:

法定代表人:         ,职务:

委托代理人:

身份证号码:

通讯地址:

邮政编码:

联系电话:

账号:

电子邮箱:

 

承租方:

法定住址:

统一社会信用代码/公民身份号码:

法定代表人:             ,职务:

委托代理人:

身份证号码:

通讯地址:

邮政编码:

联系电话:

帐号:

电子邮箱:

风险提示:确定出租人对房屋具有所有权或者处分权 实践中,有的出租人对房屋并不具备所有权或者处分权,导致租客入住以后被真正的房主“驱逐”,而这时所谓的出租人往往已不见踪影。所以: 1、若出租人是房东,请检查房产证上的户名或查看购房合同。 2、若出租人是二房东,则需要有房东的授权委托书原件(最好经过公证)。 3、若出租人是租客,则需要房东同意转租的书面证明文件原件,并在合同中约定如产权人同意转租的书面证明文件不真实时,转租人应承担何种责任。

出租方愿意将产权属于自己的房屋出租给承租方。双方根据国家相关法律、法规,经协商一致,订立本协议,详细情况如下:

第一条 房屋坐落地址

出租方出租的商铺坐落地址:__________省________市________区____________街____号商铺,建筑面积_________平方米。

承租方承租商铺用途:用于经营_____________________________。

风险提示:如果是店铺用于经营餐饮或者宾馆等,需提前请当地公安消防部门做相应消防图纸设计指导,消防设计图纸需经过当地公安消防部门审核通过后方可施工;施工完成后开业前,需向当地公安消防部门申报,经消防安全检查合格后,方可开业。

第二条 租赁期限

租期____年,自_________年_____月_____日起至_________年_____月_____日止。

风险提示:应在合同中明确约定承租期限。未明确约定承租期限或者约定不明确,视为不定期租赁。出租人在合理期限之前通知承租人,可以随时解除合同。 另外,法律规定租期最长超过20年,超过部分无效。

第三条 租金和租金交纳期限

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