商业银行贷款流程法律知识_商业银行贷款流程法律规定
二套房能否降低贷款利率的问题。二套房贷款利率能否享受优惠取决于商业银行政策和当地房贷规定。在特定情形下，二套房贷款利率可能获得优惠。此外，二手房买卖中，买家申请贷款时，买卖双方需同时前往银行办理手续，包括提交申请、评估房产、等待银行审批等流程。
第四条 本指引所称并购贷款，是指商业银行向并购方或其子公司发放的，用于支付并购交易价款和费用的贷款。商业银行开办并购贷款业务前，应当制定并购贷款业务流程和内控制度，并向监管机构报告。第二十一条 并购交易价款中并购贷款所占比例不应高于60%。第二十二条 并购
借款申请人购买由北京住房公积金管理中心指定进行贴息的项目，首先到与开发商合作的商业银行委托的律师事务所申请商业银行个人住房贷款。③审核并填写《北京住房公积金管理中心个人住房担保贷款贴息申请表》上申请人公积金月缴存额、缴存比例、缴存状态、个人住房公积金
现在生活中我们买房都会选择房屋按揭贷款方式，也是国家为中国公民提供的一项关于购房分期的政策，由各大国有银行及商业银行执行，下面是银行放贷流程，贷款人需准备的资料有：
受托支付是贷款资金的一种支付方式，指贷款人根据借款人的提款申请和支付委托，将贷款资金支付给符合合同约定用途的借款人交易对象，目的是为了减小贷款被挪用的风险。受托支付有助于提高商业银行强化科学的贷款全流程管理贷款发放的质量，也有利于管理，可以真正实现贷
各商业银行总行可根据本行实际，确定前款小额存单质押贷款额度。第七条 存单质押担保的范围包括贷款本金和利息、罚息、损害赔偿金、违约金和实现质权的费用。存单质押贷款金额原则上不超过存单本金的90%。
借款人申请个人存单质押贷款必须同时具备以下条件： 1.具有完全民事行为能力的自然人；年满16周岁不满18周岁的需提交自己的劳动收入为主要生活来源的证明文件；各商业银行总行可根据本行实际，确定前款小额存单质押贷款额度。