银行放贷程序是什么

银行放贷程序解析

一、贷款人所需准备的资料

1. 二代身份证复印件

2. 家庭户口薄复印件

3. 贷款人现工作单位出示的加盖公章的工作证明原件，如个体户或公司负责人则出示营业执照或股权证明复印件

4. 个人收入证明原件，如近6个月的工资流水或六个月的个人流水二选一即可

5. 个人征信报告原件，且为征信良好，纯白户都可以，或有轻微逾期也可，黑名单银行审批通过不了

6. 婚姻状况证明，结婚证复印件，离婚证复印件，单身证明原件，根据自身情况，三选一即可

7. 已经向楼盘开发商付首付款的税务发票复印件，首付款方面商业按揭首付最少为30%，公积金按揭购房首付最少则为20%

二、银行放贷流程

1. 准备好以上资料之后，到办理按揭贷款当地的建行网点信贷部

2. 由专门负责此业务的客户经理接待贷款人，填写申请表及提交准备好的资料等事项

3. 提交后信审部门会对贷款申请人所提供的资料进行审核，审核分为初审，预审及终审

4. 初审由分行的客户经理进行初步审核，然后提交到各区域支行进行预审，最后由总行进行终审

5. 审核期一般为7到15个工作日

6. 通过审核后，网点会通知贷款人到网点办理放款及还款用的借记卡

7. 签订个人住房按揭合同及相关手续

8. 办理完毕之后，银行会在3个工作日之内将该笔款项直接打入贷款人所办理的借记卡中