C级危房的租赁问题

根据我国相关法律规定，不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的房屋是不允许出租的。而C类危房属于这类建筑，因此不能出租。

《商品房屋租赁管理办法》

根据《商品房屋租赁管理办法》第六条的规定，以下情况的房屋不得出租：

(一) 属于违法建筑的；

(二) 不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；

(三) 违反规定改变房屋使用性质的；

(四) 法律、法规规定禁止出租的其他情形。

危房拆迁的赔偿方式

1、货币补偿

货币补偿作为主要方式有以下原因：一是货币补偿操作简单，且一次性了断，不会产生延长过渡期限、被拆迁人或使用人不能及时回迁等后续问题；二是货币补偿更方便被拆迁人选择住房，不受地点等方面的限制；三是避免因安置用房质量不好而使拆迁双方产生矛盾；四是更好地体现新《条例》的立法思想，即有条件实行货币补偿的，尽可能实行货币补偿。

2、产权调换

产权调换是指拆迁人用自己建造或购买的产权房屋与被拆迁房屋进行调换产权，并按拆迁房屋的评估价和调换房屋的市场价进行结算调换差价的行为。也就是说以易地或原地再建的房屋，和被拆除房屋进行产权交换，被拆迁人失去了被拆迁房屋的产权，调换之后拥有调换房屋的产权。产权调换是房屋拆迁补偿安置的方式之一，其特点是以实物形态来体现拆迁人对被拆迁人的补偿。无论是居住房屋还是非居住房屋均可采用产权调换的方法，但排除了非公益事业房屋的附属物。