随便给物业服务人录像合法吗?
手心律师网首页 > 法律知识 > 房地产 > 业主权利 > 业主维权指南法律知识

随便给物业服务人录像合法吗?

点击数:73 更新时间:2023-09-08

 
263010
导读:随便给物业服务人录像是不合法的行为。不管在什么情况下随意给物业服务人进行录像都是不合法的行为。物业服务人虽然是为小区的业主提供服务的,但是随意被录像也是侵犯了物业服务人的合法权益的。

随便给物业服务人录像是否合法?

随便给物业服务人录像属于不合法行为。物业服务人作为合法公民,其相关权益受到法律保护。物业服务人有责任根据约定和物业使用性质,妥善维修、养护、清洁、绿化和管理业主共有部分,维护物业服务区域内的基本秩序,并采取合理措施保护业主的人身和财产安全。

物业管理的主要义务是什么?

1. 物业服务转委托产生的相关义务

物业服务人将物业服务区域内的部分专项服务事项委托给专业服务组织或其他第三方时,应对该部分专项服务事项向业主负责。物业服务人不得将其应当提供的全部物业服务转委托给第三方,或将全部物业服务分别转委托给第三方。

2. 保养维护义务

物业服务人应根据约定和物业使用性质,妥善维修、养护、清洁、绿化和管理业主共有部分,维护物业服务区域内的基本秩序,并采取合理措施保护业主的人身和财产安全。

3. 管理义务

对于物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为,物业服务人应及时采取合理措施制止,并向有关行政主管部门报告并协助处理。

4. 定期报告义务

物业服务人应定期以合理方式向业主公开服务事项、负责人员、质量要求、收费项目、收费标准、履行情况,以及维修资金使用情况、业主共有部分的经营与收益情况,并向业主大会、业主委员会报告。

5. 禁止以不合理方式催交物业费

物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

6. 通知义务

物业服务期限届满前,物业服务人不同意续聘的,应在合同期限届满前九十日书面通知业主或业主委员会,除非合同另有约定。

7. 交接义务

物业服务合同终止时,原物业服务人应在约定期限或合理期限内退出物业服务区域,将物业服务用房、相关设施、必要资料等交还给业主委员会、决定自行管理的业主或其指定的人,并如实告知物业的使用和管理状况。原物业服务人违反该规定的,不得请求业主支付物业服务合同终止后的物业费;如造成业主损失,应赔偿损失。

8. 继续管理义务

物业服务合同终止后,在业主或业主大会选聘的新物业服务人或决定自行管理的业主接管之前,原物业服务人应继续处理物业服务事项,并可以请求业主支付该期间的物业费。

根据我国法律保护物业服务人作为合法公民的相关权益,无论何种情况下,业主都不能随意对物业服务人进行录像,更不能擅自传播和扩散录像。任何违反这一规定的行为都将构成违法行为。

延伸阅读
  1. 业主大会与业主委员会的区别及职责
  2. 高空作业需要哪些证
  3. 电梯开发商的经济纠纷如何锁定电梯业主
  4. 开发商侵犯业主权益怎么解决
  5. 不安抗辩权适用于物业纠纷吗?

业主权利热门知识

  1. 房屋漏水的处理程序及责任划分
  2. 相邻权原则与相邻关系的处理
  3. 业主的建筑物区分所有权
  4. 签完购房合同后的退房权利
  5. 成立业主委员会所需材料
  6. 商品房共有建筑面积的分摊原则和方法
  7. 业主委员会决定的撤销程序
业主权利知识导航

房产纠纷解决方案

  1. 保障性住房申请
  2. 小区停车位的归属权
  3. 房屋相邻关系
  4. 购买小产权房的风险
  5. 房屋的出卖方违约后的救济
  6. 开发商未取得许可证的商品房买卖
  7. 借名买房纠纷

买卖租房合同下载

  1. 学校物业管理合同范本
  2. 学校物业管理委托合同范本
  3. 学校物业外包服务合同范本
  4. 物业纠纷答辩状范本