房租在合同期内可以违约吗？

房屋租赁合同的违约责任

房屋租赁合同是双方当事人在租赁房屋期间履行各自义务的法律文件。根据合同约定，任何一方违反合同规定都将承担相应的违约责任。

甲方的违约责任

1. 甲方若无法提供合同约定的房屋，解除合同的，应支付乙方本合同月租金的两倍作为违约金。

2. 如果乙方要求甲方继续履行合同，甲方每逾期交房一日，应向乙方支付月租金0.5%的滞纳金。

3. 如果甲方未及时履行维修义务或情况紧急，乙方自行组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方需提供有效凭证。

4. 甲方提前收回房屋违反合同约定的，应按照合同月租金的两倍向乙方支付违约金。如果支付的违约金不足以弥补乙方损失，甲方还应承担赔偿责任。

5. 如果因甲方房屋权属瑕疵或非法出租房屋导致合同无效，甲方应赔偿乙方的损失。

乙方的违约责任

1. 在租赁期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权终止合同并收回房屋，乙方应按照合同月租金的两倍向甲方支付违约金。如果支付的违约金不足以弥补甲方损失，乙方还应承担赔偿责任。

(1) 未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用。

(2) 未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋。

(3) 改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动。

(4) 拖欠房租累计1个月以上。

2. 在租赁期内，乙方逾期交纳应由乙方负担的费用，每逾期一天，应按照费用总额的0.5%支付甲方滞纳金。

3. 在租赁期内，乙方未经甲方同意中途擅自退租的，应按合同月租金的两倍向甲方支付违约金。如果支付的违约金不足以弥补甲方损失，乙方还应承担赔偿责任。

4. 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按月租金的0.5%支付滞纳金。

5. 租赁期满，乙方应按时归还房屋。乙方逾期归还的，每逾期一日应向甲方支付月租金0.5%的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。

根据我国《民法典》的规定，无论是房屋买卖合同还是房屋租赁合同，双方都应严格履行合同义务。违约方应支付相应的违约金，以确保合同的有效履行。