物业管理服务能转委托给别人吗

物业管理服务是否能转委托给第三方

根据《物业管理条例》的规定，物业管理服务可以部分委托给其他专业服务公司进行管理，例如保洁、保安、绿化和维修等专业服务。然而，不允许将全部物业管理区域委托给另一个物业管理公司。

1. 法律依据

根据《物业管理条例》第三十三条规定，一个物业管理区域由一个物业服务企业实施物业管理。

根据《物业管理条例》第三十九条规定，物业服务企业可以将物业管理区域内的专项服务业务委托给专业服务企业，但不得将该区域内的全部物业管理一并委托给他人。

物业公司转委托的责任承担

当物业管理公司将其专项服务业务转委托给其他专业性公司后，并不能免除其根据原物业管理合同对业主应承担的责任和义务。如果受委托的专业性公司的服务未达到原物业管理合同规定的标准和要求，物业管理公司应当对业主承担责任。

1. 责任与义务

物业管理公司转委托专业性公司后，仍需履行原物业管理合同中的责任和义务。

2. 收益分配

委托所得收益应当用于物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的维修和养护。剩余部分应根据业主大会的决定进行使用。若委托导致业主损失，物业管理公司应依法承担赔偿责任。

因此，物业管理公司转委托并不意味着免除责任和义务。如果物业管理公司未能履行其应尽的义务，转委托公司的服务不符合要求，物业管理公司仍需承担责任。然而，物业管理公司在承担责任后，可以向转委托公司寻求赔偿。如有其他问题，欢迎咨询专业律师。