长春一楼房坍塌致2人轻伤,谁承担赔偿责任

长春一栋楼房坍塌致2人轻伤

4月19日，吉林省长春市的一栋楼房发生了突发坍塌事件，事发时有工人正在工作，幸好他们及时逃出，没有受到严重伤害，只有2人轻微受伤。

坍塌楼房的位置和背景

坍塌的楼房位于长春市南关区。根据当地官方的通报，这栋楼房原为南关区某企业所有，后来部分转为个人经营并出租。二楼是一家加工企业，一楼是洗车行。

楼塌了，谁来赔?

业主是否能获得相应的赔偿，取决于房屋倒塌的原因和事故责任的归属。

开发商过错导致的倒塌

如果房屋倒塌是由于设计、勘察或建造等问题导致的，属于开发商的过错，那么开发商就要承担赔偿业主损失的责任。

不可抗力导致的倒塌

如果房屋倒塌是由于自然灾害等不可抗力导致的，根据购房合同中对开发商的免责条款约定，开发商只需要返还购房人已支付的房款，而不需要额外支付赔偿。

人为破坏导致的倒塌

如果房屋倒塌是由于第三方的人为破坏导致的，那么破坏者将直接承担责任，并需要对业主的损失进行赔偿。

保障房屋质量的措施

为了保障房屋质量，各地政府通常要求开发商在动工前向政府缴纳一笔质量风险抵押金，以防质量问题出现。然而，与其采取这种方式，不如请保险公司为建筑物提供质量保险，一旦出现问题，则由保险公司承担赔付责任。在这种情况下，保险公司为了控制风险，可以邀请监理公司全程监督建筑施工，真正保证施工质量并控制风险。