房屋买卖未过户的合同是不是有效

一、房屋买卖未过户的合同是不是有效

1、房屋买卖未过户的，不影响房屋买卖合同的效力，房屋买卖合同自依法成立时具有法律效力。

2、法律依据：《中华人民共和国民法典》

第二百零九条 【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

二、房屋买卖纠纷起诉怎么提供证据

1、房屋买卖合同及其他能够证明双方买卖合同关系的证据材料;

2、房屋权属相关证明;

3、交付标的物和支付价款的凭证;

4、办理房屋过户的一切手续，未办理过户手续的，提供不能过户的原因、理由等证明材料;

5、出卖共有房屋的，应提交其他共有人意思表示的证明;

6、出卖出租房屋的，应提供承租人意思表示证明;

7、其他须提交的证据。