房产证信息变更是否可以过户
点击数：28 更新时间：2022-01-02
根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条的规定，房产证信息变更完成后是可以进行过户的。根据不动产物权登记的效力原则，不动产物权的设立、变更、转让和消灭必须经过依法登记才能发生效力。未经登记的不动产物权不发生效力，除非法律另有规定。
需要注意的是，依法属于国家所有的自然资源的所有权可以不登记。
房产证信息变更和过户是两个不同的概念，具有以下区别：
信息变更是指在房本尚未办理的情况下，由开发商进行的操作。此时购房者手中只有商品房买卖合同，并没有正式的产权证明。开发商会收回原先签订的合同，并与购房者重新签订一份有购房者名字的合同。开发商会向购房者收取一定的更名费用，并随后通知购房者办理房产证。
信息变更是指在没有产权证明的情况下，将房产的现有所有权人通过开发商签订正式的商品房买卖合同的方式更改为另一个或多个人的名下，从而使其他人成为该房产的拥有者。
过户是指房屋的产权证已经办理完成，如果想要将产权证上的所有权人更改为自己的名字，必须前往房管局指定的交易中心进行过户。当然，在进行过户时还需要缴纳一定的税费。
过户是指将房产的原产权人更改为现购买方的产权人的一个过程。