女儿出嫁户口在娘家承租有居住权吗
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女儿出嫁户口在娘家承租有居住权吗

点击数:27 更新时间:2020-07-21

 
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在现实生活中男女双方结婚后,女方往往会将户口迁入男方户口中,而有些男女结婚后是不会迁移户口的,那么女儿出嫁户口在娘家承租有没有居住权的?下面由手心律师网小编为读者进行的解答,希望以下的知识对读者有所帮助。

一、女儿出嫁户口在娘家承租有居住权吗(《物权法》有效期限截止:2020年12月31日)

女儿出嫁户口在娘家的,与有没有居住权是没有关系的,居住权是房屋的用益物权,是由房屋所有人设立的,房屋所有人设立居住权的,就有居住权。

《中华人民共和国物权法》

第四十条 所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利,不得损害所有权人的权益。

第一百一十七条 用益物权人对他人所有的不动产或者动产,依法享有占有、使用和收益的权利。

二、用益物权的特征

1、用益物权以对标的物的使用、收益为主要内容,即注重对物的使用价值,并以对物的占有为前提。这区别于担保物权注重物的交换价值的特点。

2、用益物权除地役权外,均为主物权;担保物权为从物权。

3、用益物权虽然也可以在动产上设立,但是从用益物权的具体类型来看,用益物权主要以不动产为客体,这主要是便于通过登记公示。

4、用益物权是直接支配他人的物的权利。用益物权人可以直接支配标的物,不需要他人行为的介入。

5、目的的用益性。用益物权是他物权,是对所有物的利用。

6、地位的独立性。用益物权为独立物权,是对所有权的限制。

7、客体的限制性。

三、最新资讯(2021年1月1日起生效)

《中华人民共和国民法典》

第三百六十六条 居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要。

第三百六十七条 设立居住权,当事人应当采用书面形式订立居住权合同。

居住权合同一般包括下列条款:

(一)当事人的姓名或者名称和住所;

(二)住宅的位置;

(三)居住的条件和要求;

(四)居住权期限;

(五)解决争议的方法。

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