离婚贷款房银行不给过户可以起诉吗
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离婚贷款房银行不给过户可以起诉吗

点击数:18 更新时间:2020-07-21

 
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在现实生活中公民购买房屋的时候,一般是通过向银行贷款的方式购买的,按揭购买房屋的就需要定期偿还银行的贷款,而购房者在未还清贷款前未完全取得房屋的所有权,那么离婚贷款房银行不给过户能不能起诉?下面由手心律师网小编为读者进行相关知识的解答。

离婚贷款房银行不给过户可以起诉吗

如果房屋还在按揭中的,银行对房屋拥有抵押权,而离婚的时候,银行是可以拒绝房屋进行过户登记的,就算起诉的法院也不会受理。

相关法律规定

《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)》

第二十条 双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:

(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;

(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;

(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。

第二十一条 离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。

当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后,有争议的,可以另行向人民法院提起诉讼。

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