选房子，楼距层高要计较

购房时需注意室内高度和楼间距的合规性

一般购房者在选购房产时，常常只关注价格和面积的合理性，而往往忽视了房屋内部空间的高度以及楼栋之间的距离是否符合国家标准。然而，等到入住之后，才会意识到房屋高度不够、光线不足的问题；楼栋之间距离过小，导致居民之间生活互相干扰，甚至能够清晰地观察到对面邻居的情况，给居住体验带来极大的不适。因此，作为消费者在选购房产时，不仅应关注价格、面积、朝向和结构等因素，还要重视室内高度和楼间距是否符合国家标准。

室内高度标准

根据建设部制定的标准，房屋室内空间的高度应不低于2.40米。如果室内高度低于该标准，将会对采光、通风和居民之间的生活等方面产生不利影响。

楼间距标准

根据建设部制定的标准，各楼栋之间的距离不得小于楼房高度乘以0.70的系数。如果楼间距小于该标准，将会对室内采光、通风以及居民之间的生活等方面造成不良影响。

然而，目前一些房产开发商为了追求利润最大化，设计和建造房屋时故意将室内高度降低至国家建设部制定标准以下。例如，有些房产商将房屋室内高度设计为仅有2米左右，由于购房者在购房时未留意到这一点，直到入住后才感受到一种压抑感，尤其在装修和吊顶之后更加明显，给生活带来不便和不舒适。此外，房屋之间距离过小也会干扰居民之间的生活，侵犯隐私，导致矛盾不断。房产商通过降低每层楼的高度，可以节省成本并获得更多利润。例如，原本只能建造6层的房屋被建造成7层，房产商就能多赚取一层楼的收益。同样，一些房产商在设计时将楼与楼之间的距离缩小，以在有限范围内建造更多楼栋，获取更多非法利润，严重干扰了居民的正常生活。这些房产商正是利用购房者在购房时只关注价格、面积等因素而忽视室内空间高度和楼间距的弱点，从中获得暴利。

因此，作为消费者在选购房产时，必须仔细考虑楼间距和层高等因素，以确保所购房屋的合规性。