房子的“硬”环境怎么看？

对今天的购房者而言，房的概念绝不再仅限于四面墙和一个屋顶的范围了，他们把眼光更多地投向了窗外，希望拥有一份花香鸟语、云淡风清的恬静与悠然。那么，从哪几方面着眼，购房者才能找到适合自己的桃花源呢？社区内的绿地要分散首先要看物业的绿化。在今天的物业设计中，绿化的地位越来越重要，一般而言，住宅区的绿化比率应在30％左右，高档住宅区甚至高达50％。在这里，我们想主要分析四个问题：一是种树还是种草的问题。在住宅区的绿化上，目前有一种过份追求大面积草坪的倾向，但我们认为，草坪相对树林而言，观赏性强、实用性弱。不论是从改善社区小气候，还是从养护成本来看，我们都倾向于多种树木，适当减少草坪比例，这也是从北京的绿化现状和气候条件出发的。