样板间的作用

样板间是楼盘的门面，也是开发商的招牌，主要有两个作用：直观感受和营造房子“变大”的效果。购房者需要保持清醒，不被样板间的装修和空间所迷惑。

购房者要冷静思考以下问题：

1. 是否能打造出与样板间一样高档的装修？
2. 是否具备与开发商相当的财力？
3. 是否能找到专业的设计师为自己设计？

样板间的“变大”效果

开发商常常使用一些手段来营造样板间的空间看起来更大的效果。

常见的手段包括：

1. 家具缩水：样板间里的家具通常比市面上的标准要小，以减少占据空间的面积。
2. 增加反光物品：镜子是拉伸空间的好工具，样板间中常常使用水晶灯和反光镜来增加光线和空间感。

如果样板间位于售楼处中，还需注意墙的厚度和实际尺寸。根据经验，售楼处里的样板间与实际居住房屋的大小比例大约是1.2比1。