中介跑路房东要租户搬怎么办
点击数：25 更新时间：2024-06-14
在现实生活中很多租客租赁房屋时，由于信息不对称等的原因，一般会找房屋中介代为介绍房源，而有些中介是属于黑中介，可能收了租客的钱后跑路，那么中介跑路房东要租户搬如何处理?下面由手心律师网小编为读者进行相关知识的解答。
中介跑路房东要租户搬怎么办
依据我国相关法律的规定，中介收入租客的租金后跑路的，房东在没有收到租金的情况下，是可以要求租客搬走的，租客可以向房东交租金继续居住，然后向公安机关报案。
根据《中华人民共和国合同法》第二百二十七条的规定，如果承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。如果承租人逾期不支付，出租人可以解除合同。
根据《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十九条的规定，盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或者故意损毁公私财物的行为，将受到拘留和罚款的处罚。
房屋租赁产生纠纷中介公司要赔偿吗
通常情况下，房屋租赁中介公司不承担赔偿责任，但具体情况需要视情况而定。
根据实际情况，可以得出以下结论：
- 如果中介只提供居间服务，与房东和租客产生的纠纷无关，中介不需要承担任何赔偿责任。
- 如果中介是房东托管的房屋管理方，并且与租客签订了房屋租赁合同，那么在发生房屋纠纷时，中介有可能需要承担赔偿责任。例如，如果房东与托管中介发生房屋纠纷，导致租客无法继续租房，租客可以要求中介进行赔偿。
需要强调的是，中介需要承担赔偿责任的主要原因是因为中介与租客直接签订了租房合同。因此，在处理房屋纠纷时，是否可以直接找中介处理取决于当初是否与中介签订了合同。
需要注意的是，房屋中介可能面临的问题不仅仅是违约问题。在不同类型的房屋租赁和买卖纠纷中，租客可以选择不同的解决渠道和投诉部门：
- 如果涉及房产中介无照经营或发布虚假房源信息，可以向工商部门反映。
- 如果涉及中介违法违规乱收费，可以向物价部门反映。
- 如果中介无房地产经纪服务备案证或伪造证明材料，以骗取购房资格、骗取或骗贷住房公积金、规避限贷或签订“阴阳合同”规避税费，可以向房管部门反映。
- 如果因一方违约导致合同无法推进，三方可以协商解决，协商不成可以提请当地仲裁委员会仲裁或依法向人民法院起诉。
