自持房产，北京的房产税缴纳比例

北京房产税的缴纳比例有两种计算方法。根据税法规定，房产税的计算方法有以下两种：

按房产原值一次减除30%后的余值计算。其计算公式为：年应纳税额=房产账面原值×(1-30%)×1.2%。

依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。