集体经济组织成员法律知识_集体经济组织成员法律规定
根据相关法律规定，国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿，即只要国家征收，当事人因此遭受财产权损失的，借款获得补偿。多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。
小产权房合同的效力问题。小产权房合同一般认定无效，但在买卖双方同属同一集体经济组织的特定情况下可认定有效。小产权房指在农村集体土地上建的房屋，未缴纳相关费用，产权证由乡或村政府颁发，不能向非本集体成员转让或出售。依据《中华人民共和国土地管理法》，农村
《农村土地承包法》第3条第2款的规定，阐述了农村土地承包的两种方式：家庭承包和其他方式承包。家庭承包适用于农村集体经济组织内部的成员，主要承包耕地、林地和草地，按照公平原则进行。其他方式承包则适用于不适宜家庭承包的土地，如荒山、荒沟等，按照效益优先、
荒山承包的相关政策。集体所有的宜林荒山荒地可以采取直接分配到户或招标方式承包，经营主体需经过村民同意且集体经济组织内部成员享有优先经营权。经营者承包或买断的集体山林的流转由经营者自主决定，林地使用权和林木所有权需依法办理变更手续。林业补贴和采伐需遵循
村民土地口头合同的效力问题。依照《中华人民共和国农村土地承包法》和《合同法》的相关规定，未签订书面土地互换合同并不必然导致合同无效，口头土地互换协议在符合一定条件下具有法律效力。对于同一集体经济组织成员之间的内部互换，口头土地互换协议应被认定为合法有
农村宅基地拆迁补偿的分割原则，包括考虑集体经济组织成员和维修义务权利人的利益、未成年人共同所有权的认定、房屋和宅基地使用权补偿的分配等问题。拆迁补偿涉及房屋权利人的产权份额、房屋补偿和宅基地使用权补偿的分配，需充分考虑身份属性和共同投资等因素。非本村
土地承包经营权的内容及其承包方式。承包人享有对耕地、林地等进行农业生产的权利，并能通过转包、互换、转让等方式流转土地承包经营权。农村土地承包采取家庭承包方式，每个集体经济组织成员平等享有承包权利，以户为单位签订承包合同并承担义务。针对当前农村土地流转
征地拆迁中公务人员是否有补偿的问题。公务人员是否能享受拆迁补偿取决于他们是否具备集体经济组织成员的身份资格。补偿包括被征收房屋的价值、搬迁及临时安置、停产停业损失等。关于补偿款的发放时间视选择货币安置还是房屋置换而定。此外，文章还讨论了国家征地拆迁与
转业干部是否享有原祖地征收补偿的问题。根据《集体经济组织成员确定办法》，征地补偿只能由拥有土地共有权等完整权利的普通村民享有，军人转业后将无法享受原户籍地土地征收经济补偿。然而，部分特定情况下的人员不会丧失普通成员资格，如原籍在本集体经济组织的现役义
土地使用补偿款的分配原则如下：土地补偿费归集体所有，分配范围为集体经济组织的所有成员；安置补助费归土地承包人，用于对承包期内失地的安置补偿；青苗及地上附着物补偿费归经
农村宅基地补偿标准和宅基地使用权的转让规定。在征收宅基地时，补偿费用按照特定公式计算，包括宅基地区位补偿价和房屋补偿价。宅基地使用权的转让需遵守相关法律法规，只能转让给本集体经济组织的成员，并必须办理相关登记和审批手续。
农村宅基地补偿标准和宅基地使用权的转让问题。补偿标准包括宅基地区位补偿价和房屋拆迁补偿的计算公式。宅基地转让需遵守土地管理法等法律规定，只能转让给本集体经济组织成员，并且需同时转让房屋，履行相关登记和审批手续。
非农户口婚迁的拆迁补偿问题。具备本集体经济组织成员资格的非农户口婚迁人员可获得拆迁补偿。补偿方式包括货币补偿、产权置换和结合型补偿。货币补偿依据市场评估价、商品房交易均价和重置价评估；产权置换有价值标准和面积标准两种方式。
签订土地流转合同的相关注意事项。农户应当采用书面形式签订合同，并遵循规范程序，包括流转价格评估、业主资质审查等。同时需注意土地流转用途限制，避免违规违约情况。合同主体范围应在集体经济组织成员之间流转，并优先考虑其优先权。合同到期后应及时处理，维护农民
土地承包经营权共有人的含义及其相关法律规定。共有人基于二轮土地承包时的家庭实际人口确定，包括已死亡或户口迁出的成员，并在备注栏标注清楚。家庭承包的承包方是本集体经济组织的农户，农户内家庭成员依法平等享有承包土地的各项权益。此外，文章还介绍了土地承包经