土地承包经营权的流转限制和原则

限制

1. 不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途。

2. 流转的期限不得超过承包期的剩余期限。

3. 受让方须具备农业经营能力。

4. 在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权。

5. 当事人双方应当签订书面合同。

6. 采取转让方式流转的，应当经发包方同意；采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当报发包方备案。

原则

1. 平等协商、自愿、有偿，任何组织和个人不得强迫或者阻碍承包方进行土地承包经营权流转。

2. 不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途。

3. 流转的期限不得超过承包期的剩余期限。

4. 受让方须具备农业经营能力。

5. 在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权。