依据法律规定，承包方与受让方达成流转意向后，应当进行备案

根据我国相关法律的规定，《农村土地承包经营权流转管理办法》第十一条规定，承包方与受让方达成流转意向后，以转包、出租、互换或其他方式进行土地承包经营权流转的，承包方应当及时向发包方备案。如果是以转让方式进行流转的，承包方应当事先向发包方提出转让申请。

签订书面流转合同并备案

根据《农村土地承包经营权流转管理办法》第二十一条规定，承包方在与受让方协商一致的基础上，应当签订书面流转合同。该合同一式四份，流转双方各执一份，发包方和乡(镇)人民政府农村土地承包管理部门各备案一份。如果承包方将土地交由他人代耕的时间不超过一年，可以不签订书面合同。

土地使用权证初始土地登记办理程序

申请登记

首先，用地者需前往市国土资源局地籍科填写土地登记申请书，并提交申请人身份证或户口簿以及建设用地许可证、建筑许可证、房产证等土地权属来源证明文件。

地籍调查

接下来，国土资源局会派员进行实地调查，全面核实土地登记申请的内容，计算宗地面积，并绘制宗地图。

权属审核

然后，国土资源局专职人员会对申请登记的土地权属性质、用途权属来源、宗地面积等进行审核。

注册登记

完成权属审核后，会填写《土地登记卡》、《土地归户卡》和《土地使用证》。

颁发土地证书

最后，申请人凭身份证和《土地使用登记收件单》，可以领取《土地使用证》。