土地承包经营权续期合同范本

一、合同当事人

甲方名称：**乡**村第四、十一村民小组(郭-家)

乙方名称：**(县农业局干部，身份证号36042619710527****)

二、合同背景

为了规范农村土地承包经营权流转行为，维护流转双方当事人合法权益，促进县名优果树实验园的可持续发展，根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和政策规定，本着自愿互利、公正平等的原则，经甲乙双方协商，订立如下土地承包经营权续期合同。

三、土地流转范围和期限

1. 甲方将位于**村第四、十一村民小组干塘坳靠背山一片，连片面积约十余亩的土地，采用出租方式将土地流转给乙方经营。四至为：东至五组山脚，南至砖窑背后(不含三组约一亩的小块地)，西至刘家背后山脚为界，北至小霸梗和陇土窑坎上一长片桔树为界(北至和原来果园承包的边界一样)。即郭-家在果园范围内的所有土地。

2. 流转期限为30年，起始日期为2024年4月15日，终止日期为2054年4月14日。

四、土地流转费用支付方式

1. 以现金支付。

2. 签订合同时付人民币****元定金，2024年4月15日付人民币****元，合计人民币*仟元整。

五、流转土地用途

果园、苗木等及配套设施(砖瓦房5间等)。

六、甲方的权利和义务

(一) 权利：按照合同规定收取土地流转费。

(二) 义务：协助乙方按合同行使土地经营权，帮助调解乙方和其它承包户之间发生的用水、用电和道路等方面的纠纷，不得干涉和破坏乙方的生产与经营。

七、乙方的权利和义务

(一) 权利：在受让的土地上，具有生产经营权；享有该土地的自主生产经营使用权及产品处置收益权；该土地被依法征用、占用的，有权依法获得相应的青果木及建筑物补偿；可以扩建果园用房(不另交土地费)。

(二) 义务：在国家法律、法规和政策允许范围内，从事生产经营活动。

八、违约责任

甲方非法干预乙方生产经营，或擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，由甲方赔偿乙方一切损失。

九、合同纠纷的解决方式

甲乙双方因履行流转合同发生纠纷，先由双方协商解决，协商不成的由村民委员会或乡人民政府等调解解决。不同意调解或调解无效的，也可以直接向人民法院起诉。

十、违约责任

本合同是甲、乙双方的真实意思表示，应当严守恪行。如果违约，违约方给付守约方违约金人民币伍万元，如果违约金不足以弥补损失时还应当赔偿损失。

十一、其他事项

本合同未尽事宜，双方另行协商。

十二、合同生效

本合同须经双方签字、发包方同意并经发包方及村民小组登记备案后生效。壹式肆份，甲、乙双方各执壹份，发包方壹份，村民小组壹份。

甲方签字：　　　身份证号：

甲方住址：

乙方签字：　　　身份证号：

乙方住址：

发包方代表(签章)

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