合作协议

一、合作项目

甲乙双方经友好协商，就以下合作项目达成协议：

乙方同意将位于___________农场马路边的_______亩及半岛的荒坡地_______亩，总计约_______亩，承包给_______集团公司用于旅游项目开发和产品开发。合作期为_______年，租金价格为每亩每年_______元（包括青苗费等其他费用），总计每年_______万元，合计_______年为_______万元。具体约定如下：

二、双方责任

乙方保证在_______年底之前将该地块转为商住用地或旅游用地，并由甲方以补交出让金的形式取得开发权。如转为商住用地，甲方每亩需额外支付_______万元给乙方，如转为旅游用地每亩需额外支付_______万元给乙方。此外，乙方不得以任何理由向甲方要求加价或补偿。

三、关于小岛后山的山地亩分计算

超出坡度_______的部分无法计算面积，但必须无偿长期提供给甲方作为附属地使用。

四、河流治理及水系工程

乙方负责协调有关村庄工作及上报主管部门审批手续工作。在水位上升后，即河面上升后使用权归属的解决，必须得到水利及河道主管部门的权属认可。

五、职工住房拆迁

乙方需在_______年_______月底前拆迁完该地块内的职工住房，并自行安排场地。甲方按国家规定支付乙方补偿金，乙方负责将土地使用权证、房产证及其他相关证件过户到甲方名下。

六、乙方责任

乙方保证在合约期内不会干扰甲方的正常工作和经营项目的开发。如因乙方及乙方所属民众原因导致合同无法正常履行，甲方有权单方解除合同，乙方应返还甲方承包款并赔偿甲方的相应损失。

七、甲方批文申请

在取得上级政府部门同意开发项目的批文后，乙方应积极协助甲方办理相关批文和手续。在土地性质未变更前，乙方同样应协助甲方办理相关证照或手续（如国土、建设、规划、环保、水利、林业、农业、商务、公安等），乙方不得以任何理由提出加价等条件。

八、就业安排

甲方承诺在同等条件下尽量安排乙方的空余劳动力就业。

九、禁止转让

乙方不得以任何名义将上述两地块与他人或单位签订（出租、承包、出让等）合同，如乙方违约应赔偿甲方_______万元。

十、合同效力

本合同一式_______份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：

签订地点：

_________年________月______日

乙方（签字）：

签订地点：

_________年________月______日