学区房是什么意思法律知识_学区房是什么意思法律规定
购买房产的常见误区。人们常常认为离学校近就是理想房产，但实际上理想房产是指能够获得入学名额的学校周边的房产，而且学区划片并非一成不变。误区还包括认为理想房产越早买越安心、只选择重点名校和盲目追求理想房产等。作者提醒，要根据孩子的特长和个性选择学校，量
开发商承诺的配套未能履行时，购房者是否可以要求退房的问题。如果开发商在推广中明确表示房产划入某学区范围，但最终未能履行，则需承担违约责任。购房者有权通过法律途径保护自身权益。同时，文章还涉及开发商延期交房的损失补偿和被查封的房屋是否能退预付款的问题。
购房者在购房过程中可能遇到的定金与订金问题、开发商擅自修改规划、房屋质量问题、延期交房和学区变更等问题。购房者需要明确定金和订金的区别，避免被开发商利用文字游戏误导。同时，购房者应注意将项目规划写入合同，选择口碑好的开发商，了解学区规划等，以保护自己
购买教育地产时常见的两个问题及解决方案。一是购房后孩子无法就读名校的问题，包括户口迁入和学校规定方面的困扰，建议在购房合同中明确卖方户口迁出时间，并提前了解学校规定。二是学区调整导致教育地产失去教育资格的问题，提醒购买者需了解学区划分情况，特别是在新
购买学区房时需要注意的两个问题。首先是清楚开发商的套路，如入学条件和名校入驻的真实性。其次是四步辨别学区的真伪，包括了解学区范围、注意户口迁移、摸清学校对学位的特别规定和确定房学位是否已被占用等。购买学区房需谨慎，购房者需要做好充分的准备和调查。
王某与张某的离婚协议案件。双方签署离婚协议后，王某主张离婚是假的，目的是为了购买学区房，要求重新分割财产。但经过庭审和二审，法院认为王某无证据表明受到欺诈，签订的离婚协议有效。双方在民政局签订的协议中，王某书写的内容涉及夫妻财产分割，具有法律效力。同
教育部最新发布的关于城市义务教育招生入学工作的多校划片政策。该政策旨在解决教育资源不均衡和择校现象严重的问题，通过将热点小学和初中分散至各片区，实现教育资源均衡。多校划片政策下，孩子可在多个学校中选择报名，采用电脑摇号分配名额。该政策旨在降低学区房的
正因为家长为了买学区房不惜花费重金，石家庄楼市众多以学区房为宣传手段的房地产项目日益增多，但也终会进入见真章阶段，谁是真正的学区房，谁在伪造概念搭学区房的便车，将一一浮出水面。只要你买了这个房子，就一定会有学位，这是学位房最核心的概念，这大多也是引进
抓住中国家长“望子成龙、望女成凤”的心态，学区房成了楼盘的促销手段。就郑州而言，小学和初中按照“划片”方式就近入学，也正是因为划片入学原则，才有了学区房这个名称。据了解，目前市场上有些楼盘不管三七二十一，将附近所有学校统统放进自己的楼书中，并宣称自身
学位房是孩子在小学及小学升初中时为了得到某地段相对应学校的学位而在该学校所规划的学区房内购买某开发商所开发的房产，已使得孩子得到该学校的学位。很多家庭都是购买了学位房而并不入住，还是住在自己原有的房子内。
现在许多在售的期房楼盘都宣称自己是学区房或准学区房，尽管宣传资料上说是建有教育配套，置业顾问也讲得言之凿凿，但往往口说无凭，写进购房合同才是最保险的。因此，必须在购房合同中一一落实，才有事后追究的依据。你需要关注一些细节问题，比如学校留给楼盘的名额够
“就近入学”是指在距离居住地一定范围内的学校就读。不能因户口迁入障碍，导致孩子读书计划搁浅。学区房存在变化。买学区房在办理过户时容易出现两种纠纷：一是卖方的户口没有从房屋内全部迁出，按照一般的一房一户的户籍管理原则，买房人的户口无法迁入。除了在合同中
目前通行的做法是，在买卖合同中约定交房之后办户口迁移，逾期每天交万分之五的违约金。因此，合同中除户口迁移之外，应明确学位问题。在房屋买卖过程中，由于产权证办理与户口迁移并不是同时进行，一般情况下是先办理新产权证手续，而后再办理户口迁移手续。
高新区教育局相关负责人介绍，房产在高新区的，提供适龄儿童少年父母或其他法定监护人的身份证、户口簿、房产证、实际居住材料等，由区社会事业局统筹安排入学。此外，高新区城西桥学校因为拆迁安置，小学和中学学区进行分流。中学为永和学校、梦园中学西区和20中。合肥
取决于其《房屋买卖合同》如何签订了，如果合同中明确约定房屋是学区房，且在其子女入学前学区不会调整，则购房人有权要求退房，其请求可以得到法律支持;否则，购房人的请求因没有法定和约定依据，将难以得到支持。当双方合意约定将孩子落户上学作为合同目的时，孩子落