地使用经济适用住房法律知识_地使用经济适用住房法律规定
抵押贷款的要求及条件。贷款用途包括个人购买住房或循环使用。贷款对象包括具有完全民事行为能力的中国公民、港澳台自然人和外国人，需满足具有合法身份、稳定经济收入、无不良信用记录等条件。贷款额度最高不超过住房价格的70%，期限与个人住房贷款相同。贷款利率与
中国国有土地使用权的出让方式和土地出让金的收取标准。出让方式包括协议、招标和拍卖，其中协议出让存在非法低价出让的风险。土地出让金的收取标准根据不同情况而定，包括个人住房土地使用权转让、已购公有住房和经济适用房转让、拆迁安置房转让以及工业用地补办出让等
离婚后公房承租权的处理。对于夫妻共同居住的公房，根据不同情形离婚后双方均有权承租。对于一方无权承租的情形，应自行解决住房问题，如确有困难，可暂住并支付费用，或得到一次性经济帮助。在处理和变更单位自管房屋的租赁关系时，需征求单位意见并办理相关手续。
成都市的住房保障方式及申请条件，包括廉租住房、经济适用住房、限价商品房和公共租赁住房的申请条件和保障方式。对于不同收入水平和住房状况的人群，成都市提供了不同的住房保障方案，包括针对不同人群的收入限制、户籍要求、住房面积要求等。
北京市住房市场中的房地产权属形态，包括商品房、小产权房、已购公房、经济适用房、直管公房、自管公房、使用权房和二手房等。文章详细描述了各类房产的定义、产权特点、交易规则及市场情况。
农村家庭赡养协议的撰写方法和要求。协议旨在确保老年人的生活需求得到满足，包括经济供养、生活照料和精神慰籍。赡养人需合理安排老人的住房和医疗，不得虐待和歧视老人，保障老人的自由和参加社会活动的权利。协议还规定了供应标准和生活条件，由村两委和老龄委监督实
住房反向抵押贷款，即“以房养老”模式。该模式允许投保人将房屋产权抵押给保险公司以获取现金，旨在解决老年人经济问题、延长寿命等。但该模式目前面临一些障碍，包括法律制度的未完善以及缺乏透明公正的法治环境等。这些障碍限制了住房反向抵押贷款在我国的推行与实施
买卖经济适用住房的税费规定。对于取得产权证或完税凭证不满五年的情况，转让价格不得超过原购买价，卖方需缴纳印花税，买方需缴纳契税和印花税，超标部分还需交纳综合地价款。取得产权证或完税凭证超过五年的情况，按市场价出售，卖方需缴纳综合地价款和印花税，买方需
离婚中孩子抚养权的问题。法院在考虑抚养权时会综合考虑双方的工作和经济收入、住房条件、与孩子相处时间、家人支持和学历等因素。对于不同年龄段的孩子，抚养权的判决也有所不同。对于两周岁以下的孩子，通常随母方生活，但也有例外情况；对于两周岁以上未成年的子女，
出售经济适用住房时的限制条件。符合规定条件的产权人可按市场价格出售已购经济适用房，但需要履行特殊义务并补交土地收益等价款。已住满的经济适用房可以按照市场价格出售并办理相关手续，但出售后不能再次购买保障性质的住房。尚未住满的经济适用房则不允许按市场价格
诉讼离婚时需要提交的证据种类及其具体要求。包括婚姻登记证书、婚姻基础状况、婚后感情、离婚原因、子女情况、怀孕情况、财产情况、经济收入支出、住房情况以及之前起诉离婚的情况等。即使没有证据，当事人仍然可以起诉离婚，但法院会进行调解并判断是否应准予离婚。
小产权房和集资房的区别。集资房是通过筹集资金建设的住宅，直接分配，产权共有；而小产权房是在农民集体土地上建设，未缴纳土地出让金等费用，产权证由乡政府或村委会颁发。对于已购买小产权房的购房者，需根据不同情况采取措施维护权益。同时，《经济适用住房管理办法
事业单位集资建房的性质和规定。集资建房是通过划拨土地，经政府批准，向特定对象集资供应住房的一种房地产开发行为。其供应对象限定为单位无房户和符合政府规定的困难家庭。《经济适用住房管理办法》规定，单位集资合作建房是经济适用房的组成部分，并需纳入当地建设计
已建房屋土地的出让条件。市、县人民政府依法无偿收回土地使用权后可以重新出让，根据实际情况给予补偿。划拨土地使用权的转让需经过政府审批，分为补办出让手续和免办手续两种情形。其中，免办手续的房地产项目包括特定用途用地、经济适用住房等。
房改房转让是否需要交纳土地出让金的问题。房改房具有经济适用房的性质，土地是通过划拨方式取得的，交易时需取得完整产权并补交土地出让金。购买经济适用住房未满特定时间不可直接上市交易，但可政府回购；购房满后上市转让需按标准交纳土地收益等相关价款，取得完全产