如何选择信誉良好的信托公司购买信托理财产品。投资者应该关注信托公司的资金实力、诚信度、资产状况、人员素质以及历史业绩。同时,考察信托产品的盈利前景和信托项目的担保情况,包括关注信托项目所处行业、现金流稳定性以及市场前景等。最后,投资者应根据自身的风险
我国《信托法》中关于财产所有权归属问题的缺陷。该法在借鉴英美法系和大陆法系信托立法时,规定委托人为信托财产的所有人,存在信托与委托难以区分的问题,且无法为遗嘱信托情形下信托财产所有权归属提供法律依据。信托财产归属问题是信托制度顺利实施的关键,因此需要
信托合同无效的因素,包括违反法律、行政法规或损害社会公共利益的信托目的,无法确定信托财产,信托财产占有存在瑕疵,以诉讼或讨债为目的设立的信托无效,没有受益人或受益人范围不明确以及特定财产未进行登记等情况均可能导致信托合同无效。
信托法律关系的当事人及其权利义务。信托当事人包括委托人、受托人和受益人,各自在信托关系中拥有不同的权利和义务。委托人拥有知情权、变更信托财产管理方法权等权利,并需保证信托财产合法性和不损害债权人利益。
信托财产的来源和性质,包括受托人因管理、处分信托财产及其他情形取得的财产。同时,文章还介绍了营业信托受托人的报酬归属问题,即受托人从信托财产或其收益中获得报酬的方式。
财产管理的职能及其特点,包括其作为法律专业职能的广泛性和特定性。此外,文章还介绍了信托的派生职能,如金融职能、沟通和协调经济关系的职能、社会投资职能以及为社会公益事业服务的功能。最后,文章阐述了信托的作用,包括代人理财、聚集资金为经济服务、规避和分散
《中华人民共和国信托法》关于受托人与不同委托人交易的限制。受托人需将固有财产与信托财产分别管理,不得将不同委托人的信托财产相互交易,例外情况需遵循信托文件或经委托人或受益人同意并以公平市场价格为前提。违反规定将导致赔偿责任。
公益信托的设立及批准程序。首先介绍了公益信托的设立包括确定信托财产和受托人,必须经过公益事业管理机构的批准。接着详细阐述了公益信托的批准程序包括提交申请、审核审批和公告公示等步骤。此外,还介绍了公益信托的活动限制、公益事业管理机构的支持、信托监察人的
婚前财产的合理处置方式,包括个人信托、投资股权或房地产等安排方式。购买基金型保险产品和分红型寿险是保障投资和预留财务空间的方案。同时讨论了父母出资购房应视为对夫妻双方的赠与,除非有明确要求并证明。另外,还介绍了婚前财产公证的办理方法和约定协议公证的要
可能发生留置权的多种情况。包括加工承揽合同、建筑安装承包合同、保管合同、货物运输合同、财产租赁合同以及委托合同和信托合同。在这些合同中,当一方未履行其义务,如支付报酬或费用,另一方有权行使留置权,对对方的财产进行留置、折价或变卖以追偿费用。但在行使留
艺术品投资的几种方式,包括直接购买艺术品、艺术品拍卖和艺术品理财产品。直接购买艺术品门槛低但风险高,艺术品拍卖交易成本高昂但利润巨大,艺术品理财产品包括信托、基金和“股票”,收益较高但风险也大。
房地产投资信托的定义和特征。房地产投资信托是一种资金信托方式,通过信托投资公司集中管理资金,主要投资标的是不动产或其经营企业。房地产投资信托分为权益型、抵押型和混合型三类。其主要特征包括投资对象是房地产、资金信托和财产信托的结合,以及持有者只享有收益
股票信托和担保信托的区别。股票信托主要投资于股票,委托方保留控制权;而担保信托旨在确保财产安全和保护受托人权益,常用于大型开发项目集资。此外,确认信托行为的条件包括自由意思表示、特定的适法目的、以财产为中心和以信任为基础。
信托终止时信托财产的归属顺序。在信托文件未规定归属情况下,首先归于受益人或其继承人,其次归于委托人或其继承人。同时,文章还涉及了相关法律条文对信托终止后财产处理的规定,包括信托存续、强制执行、受托人的权利和责任等。
单一资金信托的概念及其与集合资金信托计划的区别,以及银行理财产品与单一资金信托计划的关系。单一资金信托是由信托公司单独管理和运用单个委托人的货币资金。在投资领域上,单一资金信托计划的范围广泛,涉及多种投资方式,如贷款运用、股权投资等。投资者在购买银行