房产产权权属法律知识_房产产权权属法律规定
公寓房买卖合同的注意事项包括：注意房屋产权，明确购买目的，选择口碑好的品牌开发商，选择地段合适的区域。房屋买卖合同范本中包括了双方的基本信息、房屋的具体信息、成交价格、房产权属的保证等内容。购买公寓房的政策规定商住两用房不得作为居住用途，已出售的商办
近日，燕郊一些居民更换办理不动产权证时，发现自家房屋的土地使用性质变成了工业用地，原本是70年的大产权，使用期限也因此缩短为四五十年。其他小区的资料正在核实中，本周内将公布结果和解决方案。房产证由政府部门颁发，是确认房屋权属的合法证件，房产证本身再加上
________破产清算组在对破产企业_______的财产进行清理中发现，位于_____________地点的房产存在权属争议。清算组认为，上述房产虽在破产企业名下，属破产企业所有，但破产企业与________于_____年___月___日签订的_________合同(或协议)也是合法有效的。因此，应确认购
房产转让的程序包括签订书面转让合同、向房地产所在地的房管部门申请并申报成交价格、房管部门审查文件并答复受理申请、核审成交价格并进行现场查勘和评估、缴纳税费、房地产管理部门核发过户单、办理产权过户手续领取房地产权属证书。房产转让合同需要公证，转让方需提
房产证土地证合一证件称为房地产权证，指房屋竣工验收前由开发商向房地产管理部门申请初始登记，符合规定的申请将获得房地产权证。根据《中华人民共和国民法典》第217条规定，不动产权属证书是权利人享有不动产物权的证明，其记载的事项应与不动产登记簿一致，如有不
如在规定日期内未达到使用条件，每逾期一日，向张女士支付房价款万分之二违约金；房地产公司在商品房交付使用后六十日内将办理权属登记需由房地产公司提供的资料报产权登记机关备案。如因房地产公司责任，张女士不能在规定期限内取得房产权属证书的，房地产公司按已付房
依据我国相关法律的规定，就签订一个房屋买卖合同的，如果没有取得房屋所有权的，房屋是不能作为抵押物为债务担保的。(五)依法被查封、扣押、监管的财产；(六)依法不得抵押的其他财产。若申请人以他人房产作抵押，还需提供房产权属人身份 证、婚姻状况证明、同意抵押的
依据我国《物权法》的规定，房屋的所有权是以登记为准的，所以二婚房屋的所有权可以向产权登记部分查询，登记谁的名字，一般就是属于谁的房屋。第九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。第十条
房屋遗产继承一般无需手续，因为继承从开始时即生效。但若要再次转移不动产所有权，则需办理过户手续，向不动产登记中心提出申请。经法定审查确认符合登记条件后，可核准过户登记，并颁发新的房产权属证。根据《不动产登记暂行条例》第十四条规定，买卖、设定抵押权等申
(一)要求卖方提供合法的证件，包括产权证书、身份证件、资格证件以及其它证件。代理人要查验代理委托书是否有效;共有房屋出售，需要提供其他共有人同意的证明书等等。(二)向有关房产管理部门查验所购房产产权的来源。查验的具体方式是：查验产权记录，档案文号，登记日
办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取《房地产权证》的房屋，当房屋的权属人死亡后，其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。(四)继承登记：申请人持房地产权证
离婚案件中如何认定房屋权属，关键应考虑以下几点因素：签订购房合同的时间以及首付款的时间;房产证取得的时间和领结婚证的时间;房产证上的名字。 1、结婚登记前购房、办理产证的; A、结婚登记前签订购房合同，房款已经全额付清，则该套房产为个人婚前财产，
一般民用住宅建筑权属年限为70年，那么取得房产证后，安置房的产权为70年。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定：土地使用权出让最高年限按下列用途确定：。(一)居住用地70年;(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;(四)商业、
6个月左右可以拿到。按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得所有权的5年之内不能上市交易。证书由国务院建设行政主管部门统一监制，市、县房地产行政主管部门颁发。
不动产权属证书可以作为某人享有不动产物权的证据，当事人人间发生权属争议时，一般情形下可以依据不动产权属证书来解决纷争，确认权利。因为土地证和房产证合成不动产证。一般办理需要一个半月左右。