在准备购房城市可以查到其家庭已登记有一套住房,或是借款人已经贷款购买过住房,以及银行通过查询征信记录、面测、面谈等形式调查,确信其家庭已经拥有住房,再次申请贷款都将被认定为二套房。“目前全国住房登记系统并未联网,购房者向银行提供的住房信息的真实性没有
随着房地产价格的飞快上涨,国家和地方政府纷纷出台了关于房地产价格调控的政策,导致首付比例提高、过户条件严苛、贷款额度增加等多种原因,致使双方已经签订的房地产买卖合同无法履行。给买卖双方履行合同造成障碍,买家无法过户,卖家由于这样那样的原因不愿意解除合
目前我国公路事业实行多种筹资方式并存的政策:以工代赈的政策、引进外资的政策及使用国内贷款的政策。美国公路建设的融资方式包括债务资金筹措、股权资金筹措及政府支持行为等方式。相对于美国,我国的融资方式朝着多元化、多样化发展。(一)完善我国高速公路的融资体制
贷款政策调整是否属于不可抗力?购房者对房贷新政的出台并非不可预见或风险并非不可防范和控制,相反购房者已预见到,只是轻信房价还会大涨,对风险不作防范和控制,所以仍进行投机购房或高位购房,在此情形下很难适用情事变更原则,因此如果想退房的话就拿不回定金了。
按照市政府最新调控要求,经江苏省市场利率定价自律机制商定,对相关差别化住房信贷政策作出如下进一步要求。(三)居民家庭拥有1套住房且相应购房贷款未结清,再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房的最低首付款比例由50%调整为80%,对于拥有两套及以上住房的居民家庭,暂停
离婚后买房属于二套房,婚后双方共同贷款购房,离异后一方再申请贷款购房,会认定为二套房。所以以未成年子女的名义申请贷款购房时,就会按照二套房政策执行。只要央行的征信系统中能够查到房贷记录,那么即便离异后房产判给一方,另一方再贷款购房时也会被认定为二套房
(一)土地储备中心对危房棚户区土地实行收购,以净出让方式供地。净地出让后获得的出让收益,扣除按规定缴省的费用后,专项用于支付银行贷款本息和毛地收购资的周转以及危房棚户区安置房建设。(二)安置房住宅用地实行土地行政划拨,对改造后的房屋纳入产权产籍管理,办理
所以以未成年子女的名义申请贷款购房时,就会按照二套房政策执行。根据目前银行"认贷又认房",如果不出售现有房产的情况下,再贷款购房是属于二套房的,将按照二套房的政策执行。只要央行的征信系统中能够查到房贷记录,那么即便离异后房产判给一方,另一方再贷款购房时
主要是指金融机构作为贷款人的情况下,针对不同种类的借款实行不同的政策。根据借款人的所有制性质、产业属性、借款的用途以及资金的来源和运用确定借款的种类。比如,根据借款的期限可以划分为长期借款和短期借款;从贷款用途上划分为工业借款、农业借款等。本条明确除
从各家上市银行贷款呆账准备金计提方法看,它们在计提的具体标准、范围、比例等的确定上还存在一定的差异。很显然,这种差异必然影响在呆账计提上的可比性,从而在一定程度上影响损益的可比性。(二)目前《制度》和《指引》虽对贷款呆账准备金计提政策进行了规定,但《制
目前上海房价的持续上涨,主要是由于供不应求所引致。与北京、深圳近期政策的调整相一致,上海第二套房贷款最低首付比例从60%上调为70%。第二套房贷款利率仍维持在11倍基准利率。综合而言,**国际认为,“沪七条”的出台旨在对购房者予以警示信号,而实质性影响却十分有
对不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的,贷款人按第二套(及以上)的差别化住房信贷政策执行;商品住房价格过高、上涨过快、供应紧张的地区,商业银行可根据风险状况和地方政府有关政策规定,对其暂停发放住房贷款。
房地产政策调控“最后一个靴子”终于落地,上周末,住建部、中国人民银行、银监会三部委联合发布二套住房认定标准,“认房又认贷”成为最严厉的标准。此前,成都各家银行认定二套房的标准主要是看贷款记录,即“认贷不认房”。记者昨日走访了多家银行,多数银行仍然在等
2017年3月29日,杭州房管局再次下发通知,进一步完善杭州市认房又认贷限购政策。通知明确规定了限购人群,限购范围,同时调整了公积金贷款认贷标准、商业贷款的首付比例。单身,名下杭州已有1套及以上住房,限购。杭州的限购是针对区域的,只要是这个区域内的房子,无论
厘清一个家庭拥有的住房套数,并施以差别化的住房贷款政策,可以一定程度上遏制囤房、炒房,稳定房价。但从近年来经济适用房多为官员和富豪占有的现实看,二套房认定政策也极有可能遭遇“下有对策”而变形走样。几方合力之下,二套房认定政策是否会得到有效实施,前景难