用地性质土地使用法律知识_用地性质土地使用法律规定
关于土地承包权的转让规定。农业用地限制规定农民的集体土地使用权不得用于非农业建设，但在特定情况下可以例外。家庭承包土地可以依法进行流转，并遵循平等协商、自愿、有偿等原则，保持土地所有权性质和农业用途，受让方需具备农业经营能力。在同等条件下，本集体经济
道路安置用地可否用于工业的问题。道路安置用地的用途需依据相关法规和政策明确规定，主要用于满足道路建设需求。工业用途需经过严格审批，查看土地规划性质并申请变更土地用途。另外，文章还涉及了征地补偿的入账方式、征地补偿费被拖欠的处理方法等。未经合法审批，不
城市更新中的征地拆迁赔偿标准，包括多种影响因素如土地性质、用途、房屋结构、地理位置、经济状况等。另外，还讨论了动迁工业用地的补偿和厂房拆迁补偿，补偿涉及土地价值、地上附着物、停产停业损失和搬迁费用等多个方面。补偿标准因各种因素而异，以确保公平合理并保
拆迁安置房的土地性质，其取决于原始土地用途、政府城市规划和土地使用政策。安置房的土地可能是住宅用地，也可能是商业用地或其他用途。同时还介绍了《中华人民共和国城市房地产管理法》的相关规定。拆迁补偿不仅仅涉及房屋面积，还与房屋价值、搬家费用、过渡期安置费
于是国土部门先看这块地的性质，如果是村里的集体土地，那先要把这块地征用收归国有，其中涉及到土地的征收、原有旧房的拆迁安置等等复杂的前期工作。等到这块地都转成国有建设用地，地上的建筑物和农作物也已经补偿安置到位，就可以进行出让了。再如《浙江城镇国有土地
首先将老房子进行拍照，然后写出改造申请，向行政审批大厅，规划局窗口出示土地证、身份证、房子照片、房产证进行报建申请。报建之后，经过有关部门的现场勘查，用地性质符合城市总体规划的才可以进入相关的办理程序，这时候需要提供的材料有立体效果图、施工图、布置图
我国经济快速发展和城市用地扩张导致拆迁项目日益增多，包括企业拆迁。企业拆迁赔偿主要包括房产价值赔偿、设备设施赔偿、停产停业赔偿和搬迁奖励赔偿。房产价值赔偿由房产和土地使用性质决定，设备设施赔偿存在争议，停产停业赔偿标准因地区不同而异，搬迁奖励赔偿是固
按照相关规定，房屋使用权性质和土地使用权是一致的，涉及商品房的性质只有住宅用地、商业用地和工业用地。购房者只需查看楼盘的《国土使用证》中土地用途一栏，住宅还是商业便一目了然。要是你在售楼部没有看到《国土使用证》，可询问置业顾问。商业住宅楼特点一般是下
那么，不同性质、用途之间的土地，应当如何转换及变更呢?其中，征收基本农田、三十五公顷以上的耕地及七十公顷以上的其他土地必须有国务院批准。其中，经国务院批准农用地转用的，同时办理征地审批手续，不再另行办理征地审批;经省、自治区、直辖市人民政府在征地批准权
且根据通知，为加强对开发区建设用地的集中统一管理。开发区的建设用地必须符合土地的利用总体规划，并且纳入了土地的利用年度计划，在选址时必须纳入城市的统一规划管理。商业用地：商业用地是指规划部门根据城市规划所规定该宗地块的用地性质是用于建设商业用房屋，出
商业用地是指规划部门根据城市规划所规定该宗地块的用地性质是用于建设商业用房屋;工业用地则指工矿企业的生产车间、库房及其附属设施等用地，包括专用的铁路、码头和道路等用地。商业用地和工业用地的区别主要体现在以下四点：。工业用土地价格低、商业用地价格高;
商用房和普通住宅在性质上有所区别。商业用地的土地使用权一般为50年，而住宅用地的使用权为70年。此外，商用房和住宅在设计、消防等方面也有不同的标准和要求。商品房又分为
工业用地和商业用地拆迁补偿的区别主要是拆迁补偿的标准不一样，通常情况下，商业用地的拆迁补偿标准要比工业用地要高。遇到拆迁的时候，两种土地具体的补偿标准主要是根据其区位、地段、土地供地性质、面积等来综合评定。除了这两部基础法律，还需要参考当地的征收补偿
被拆迁房屋的性质和面积的认定主要以房屋权属证书及权属档案为准，拆迁补偿的计算则以宅基地使用权证书或建设用地使用权证书、国土部门房屋测绘数据为基础。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条的规定，市、县级人民政府在做出房屋征收决定时应当给予被征收人
房屋拆迁补偿是根据房产证面积进行计算的，根据土地性质和房屋用途的不同进行分类。补偿对象是房屋所有权人，与户口无关。只要合法房屋位于拆迁范围内，就可以获得补偿。根据《土地管理法》第二十八条，国家征用土地时，用地单位除支付补偿费外，还需支付安置补助费。耕